Какую недвижимость в Таиланде может купить иностранец
Все проекты, которые сейчас продаются на Пхукете, в Паттайе, на Самуи, на Пангане и в Краби. Цена «от» и условия с сайта застройщика с датой проверки, цены старше 60 дней не показываем. Мест за деньги нет.
- проектов в продаже
- 286
- цена от, свежая
- 1,4 млн ฿
- связаны с госреестром
- 143
- последняя проверка
- 18 октября 2026
So Origin Kata Phuket
Ката, ПхукетКондо
- 500 м до пляжа
Студия (So Superior), 1 спальня (So Supreme), 2 спальни (So Society) · 26-65 м²
Phyll Krabi
Краби-таун, КрабиКондо
1 спальня (тип A) · 34-34,94 м²
RHEA by Sansiri
Сурин, ПхукетКондо
- 350 м до пляжа
1 спальня, 2 спальни, Вилла 2 спальни с бассейном · 34,75 м²
So Origin Bangtao Beach
Банг Тао, ПхукетКондо
- 400 м до пляжа
Студия, 1 спальня, 2 спальни · 26-50 м²
The Title Heritage Bang-Tao
Банг Тао, ПхукетКондо
1 спальня XS, 1 спальня S, 1 спальня M, 1 спальня L, 1 спальня плюс, 2 спальни, 3 спальни, Люкс · 32-174 м²
The Title Legendary Bang-Tao
Банг Тао, ПхукетКондо
- 700 м до пляжа
Студия, 1 спальня, 1 спальня Max, 1 спальня Legend, 1 спальня плюс, 2 спальни, 2 спальни Legend, 2 спальни плюс · 31-94 м²
The Modeva Bang-Tao by The Title
Банг Тао, ПхукетКондо
- 500 м до пляжа
1 спальня, 1 спальня плюс, 2 спальни, 2 спальни плюс, 2 спальни дуплекс, Пентхаус 2 спальни, 3 спальни дуплекс, Пентхаус 3 спальни · 29-148 м²
The Olive by The Title
Най Янг, ПхукетКондо
- 450 м до пляжа
1 спальня, 1 спальня плюс, 2 спальни S, 2 спальни M
The Title Serenity Naiyang
Най Янг, ПхукетКондо
- 400 м до пляжа
1 спальня S, 1 спальня M, 1 спальня L, 2 спальни S, 2 спальни M, 2 спальни L, 3 спальни, 3 спальни L
Layan Verde
Лаян, ПхукетКондо
- Рассрочка
- Программа аренды
Студия (Premium), 1 спальня (Premium), 2 спальни (Premium), 3 спальни (Premium), Luxury с бассейном на террасе, 1-4 спальни, Пентхаус, 4 спальни · 36,2-546,9 м²
Anchan Indigo I
Таланг, ПхукетВиллы
- Программа аренды
3 спальни, тип 3A-1 (участок 474-563 м²), 3 спальни, тип 3A-3 (участок 557 м²)
Anchan Sunscape
Таланг, ПхукетВиллы
- Программа аренды
2 спальни, тип 2A (участок 426-463 м²), 3 спальни, типы 3A-1 и 3A-2 (участок 511-551 м²), 3 спальни, тип 3A-3 (участок 557 м²), 4 спальни, тип 4A (участок 663-728 м²)
Aquarous Jomtien Pattaya
Джомтьен, ПаттайяКондо
1 спальня, 2 спальни, большие квартиры и пентхаус · 34,75-315,9 м²
Baan Ninya Krabi
Краби-таун, КрабиВиллы
Hillside Villa, 4 спальни, Hillcrest Villa, 4 спальни, Grandhill Villa, 5 спален, Grandhill Pool Villa, 5 спален, свой бассейн · 228-371 м²
Banyan Tree Beach Residences Oceanus
Лагуна, ПхукетКондо
- Программа аренды
Квартира, 4 спальни, Пентхаус-дуплекс, 4 спальни · 416-768 м²
Botanica Pru Jampa
Таланг, ПхукетВиллы
- Программа аренды
виллы на 3 спальни · 280-297 м²
Copacabana Beach Jomtien
Джомтьен, ПаттайяКондо
1 спальня, 2 спальни, 1 спальня с бассейном · 29-80 м²
Grand Florida Beachfront Condo Resort Pattaya
На Джомтьен, ПаттайяКондо
студия (тип S), 1 спальня (типы A, A+), в том числе с выходом в бассейн, 2 спальни (тип B), дуплекс (тип C), большие квартиры (типы D, E)
Grand Solaire Pattaya
Пратамнак, ПаттайяКондо
- Рассрочка
студия, 1 спальня, 2 спальни · 20,5-60,5 м²
Origin Residences Phuket Bangtao
Банг Тао, ПхукетКондо
- 400 м до пляжа
1 спальня, 2 спальни (Suite), Пентхаус, 2 спальни · 40-85 м²
BRISA Patong by Sansiri
Патонг, ПхукетКондо
- 900 м до пляжа
1 спальня, 1 спальня с большой террасой, 2 спальни · 30-70 м²
CANVAS Cherngtalay
Чернг Талай, ПхукетКондо
- 2,3 км до пляжа
1 спальня, 2 спальни, Пентхаус · 60,5-102,5 м²
CANVAZ Palette Cherngtalay
Чернг Талай, ПхукетКондо
- 2,7 км до пляжа
1 спальня, 2 спальни, 2 спальни, дуплекс · 61,5 м²
dcondo Vite Pattaya
Северная Паттайя, ПаттайяКондо
1 спальня, 2 спальни
Уберите часть фильтров или напишите нам: подберём проекты под бюджет, в том числе те, что ещё не в каталоге.
Скоро в продаже
Продажи этих проектов ещё не открыты: застройщик показывает только пометку «Coming soon». Мы не считаем их проектами в продаже и не включаем в подборки; карточка нужна, чтобы следить за стартом.
- Най Харн77 3003дом., 1в продаже
- Ката60 40010дом., 8в продаже
- Сурин60 00010дом., 3в продаже
- Камала59 30021дом., 7в продаже
- Карон54 3007дом., 7в продаже
- Патонг53 60044дом., 4в продаже
- Чалонг51 8007дом., 5в продаже
- Май Кхао45 8005дом., 1в продаже
- Банг Тао44 3003дом., 18в продаже
- Най Тон42 4005дом., 2в продаже
- Пхукет-Таун37 50015дом., 4в продаже
- Кату37 30027дом., 3в продаже
Источник: Казначейство Таиланда, реестр оценки кондоминиумов, снимок 5 августа 2024. Уровень L1, районы с тремя и более домами
- Центральная Паттайя55 0007дом., 8в продаже
- Вонгамат54 00015дом., 6в продаже
- Пратамнак46 4009дом., 7в продаже
- Южная Паттайя45 4006дом., 2в продаже
- Банг Сарай43 80019дом.
- На Джомтьен42 20060дом., 6в продаже
- Джомтьен40 20050дом., 17в продаже
Источник: Казначейство Таиланда, реестр оценки кондоминиумов, снимок 5 августа 2024. Уровень L1, районы с тремя и более домами
Все проекты списком (286)
- So Origin Kata PhuketКата
- Phyll KrabiКраби-таун
- RHEA by SansiriСурин
- So Origin Bangtao BeachБанг Тао
- The Title Heritage Bang-TaoБанг Тао
- The Title Legendary Bang-TaoБанг Тао
- The Modeva Bang-Tao by The TitleБанг Тао
- The Olive by The TitleНай Янг
- The Title Serenity NaiyangНай Янг
- Layan VerdeЛаян
- Anchan Indigo IТаланг
- Anchan SunscapeТаланг
- Aquarous Jomtien PattayaДжомтьен
- Baan Ninya KrabiКраби-таун
- Banyan Tree Beach Residences OceanusЛагуна
- Botanica Pru JampaТаланг
- Copacabana Beach JomtienДжомтьен
- Grand Florida Beachfront Condo Resort PattayaНа Джомтьен
- Grand Solaire PattayaПратамнак
- Origin Residences Phuket BangtaoБанг Тао
- BRISA Patong by SansiriПатонг
- CANVAS CherngtalayЧернг Талай
- CANVAZ Palette CherngtalayЧернг Талай
- dcondo Vite PattayaСеверная Паттайя
- So Lagoon Cherngtalay by OriginЧернг Талай
- Sudara Residences PhuketБанг Тао
- The Origin PattayaСеверная Паттайя
- The Balcony Naiyang by The TitleНай Янг
- The Title Cielo RawaiРаваи
- Coralina Kamala by The TitleКамала
- Layan Green Park Phase 1Лаян
- Wing Samui CondoЧавенг
- Dolce ParadiseШритану
- The Pano Baan Suan Loch PalmКату
- Anchan BurgundyТаланг
- Anchan EmeraldТаланг
- Atrium Andaman CityБанг Тао
- Andaman Riviera by Radisson IndividualsБанг Тао
- Bay Villas Koh Phangan
- Botanica Four SeasonsТаланг
- Botanica Luxury KrabiАо Нанг
- City Garden PratumnakПратамнак
- City Garden PattayaЦентральная Паттайя
- City Garden TowerЮжная Паттайя
- Grand Solaire NobleЦентральная Паттайя
- Green Hills Villas LamaiЛамай
- Harmonia City GardenЦентральная Паттайя
- Marina Golden BayЮжная Паттайя
- Naga Kiri Villas LamaiЛамай
- Nichakul Villas LamaiЛамай
- Olympus City GardenЦентральная Паттайя
- The Riviera CaliforniaПратамнак
- The Base CherngtalayЧернг Талай
- The Base Midtown PhuketПхукет-Таун
- The Tales Story One Bangjo by SansiriЧернг Талай
- So Origin PattayaСеверная Паттайя
- Supalai Kram Srisunthon PhuketТаланг
- Supalai Mare PattayaНонг Прю
- Supalai Prima Villa PattayaВосточная Паттайя
- The CloudПратамнак
- The Origin Kathu PatongКату
- The Title Halo 1 NaiyangНай Янг
- The Title Villa Kirara CherngtalayЧернг Талай
- ViVi Bang-Tao by The TitleБанг Тао
- ULU Villas SamuiЛамай
- Verano ResidenceЧавенг
- Layan Green Park Phase 2Лаян
- Whispering Waves Villas LamaiЛамай
- ABOV AVANTI Pool Villa PatongПатонг
- Avenue Boutique CondominiumЦентральная Паттайя
- Palm ParadiseШритану
- Trichada EssenceТаланг
- Anchan Mountain BreezeТаланг
- Ashiyana HeightsКата
- City Garden TropicanaВонгамат
- Bamboo ForestЛаян
- Horizon Platinum Residence
- 88 Land and Houses Koh Kaew PhuketКо Кео
- VIVE PhuketТаланг
- Origin Place Centre PhuketВичит
- Arcade Autograph by PattaВосточная Паттайя
- Cascade by PattaВосточная Паттайя
- Chieftain by PattaВосточная Паттайя
- Horizon by PattaВосточная Паттайя
- Anasiri Paklok PhuketПаклок
- dcondo Cove PhuketКату
- The Base Bukit PhuketПхукет-Таун
- The Base Rise PhuketВичит
- Sense8 Samui VillasЧавенг
- Sri Panwa LagoonЧернг Талай
- Suksan Village Ao NangАо Нанг
- Supalai Parkville Pattaya-SukhumvitВосточная Паттайя
- Supalai Vista PhuketПхукет-Таун
- The Balance by The BeachКата
- The Element by AnochaКамала
- AURA CondominiumРаваи
- Casa De Monte by The TitleКо Кео
- The Title Sierra Bang-TaoБанг Тао
- Silhouette by The Zero PhuketНай Янг
- Aether Golden Pool Villas
- Iremia ResidenceЧавенг
- Pinya PalmsМаенам
- Teak Heritage Samui
- Andaman Boutique ResidencesБанг Тао
- Canaan Villas KiriАо Нанг
- Dominion RawaiРаваи
- Lanceo NOV PattayaВосточная Паттайя
- 88 Land and Houses Hillside PhuketЧалонг
- Lio2 Pattaya KlangНонг Прю
- Maha Baan Villas
- Paradise Ocean ViewСеверная Паттайя
- Phirunda VillasЧалонг
- RIVERHOUSE PhuketБанг Тао
- Samui Sway The Bay
- Siam Oriental BeachПратамнак
- Soho Residence
- Sunrise Hills by Galex SamuiЛамай
- Supalai Primo Si Sunthon PhuketТаланг
- Supalai Sense Khao Rang PhuketПхукет-Таун
- The Palm Residence (Palm 4)
- The Ville Condo @ Phru ChawengЧавенг
- Vanya SicilyЧавенг
- Sea CentralЧалонг
- Star Silas VillaЧалонг
- Casa Una ResidenceЧавенг
- Vana Anda CherngtalayЧернг Талай
- Andara Luxury Villa Ao NangАо Нанг
- Arise VibeТаланг
- Bel Roc Villas
- Grand Ville Type B & CАо Нанг
- Hikaru Garden
- Lamai Boutique VillasЛамай
- Narinsaya Pool VillasНай Янг
- Pacific NomaМаенам
- Paradise Spring VillasМаенам
- The Serenity Escape SamuiМаенам
- Terra Mare Koh SamuiМаенам
- Tesoro Valley
- Bougainvillea TerraceКо Ланта
- Skypark Celeste Laguna PhuketЛагуна
- Botanica Grand AvenueЧернг Талай
- Bellaguna Lake ResidencesЛагуна
- PEYLAA Phuket, Autograph Collection ResidencesБанг Тао
- Skypark Lucean Jomtien PattayaДжомтьен
- Residences at Garrya PhuketЛагуна
- Arom WongamatВонгамат
- Residences at Ascott Abov Patong PhuketПатонг
- The AquaЧернг Талай
- HYTHE by BotanicaЧернг Талай
- Copacabana Coral Reef JomtienДжомтьен
- Kiara Reserve ResidencesЛаян
- Angsana Golf Residences TopazЛагуна
- Laguna Beach Residences BaysideЛагуна
- Laguna Beach Residences SeashoreЛагуна
- Bellaguna Golf ResidencesЛагуна
- Skypark Elara Lakelands PhuketЛагуна
- Once WongamatНаклуа
- Rawayana NorthРаваи
- Rawayana SouthРаваи
- WeKata 3Ката
- The Residences at InterContinental Phuket ResortКамала
- The Riviera Malibu ResidencesПратамнак
- The Riviera Palm Beach WongamatВонгамат
- The Riviera Santa Monica JomtienДжомтьен
- The Standard Residences, Phuket Bang TaoБанг Тао
- Biancana by The TitleСурин
- The Katabello by The TitleКата
- Arom JomtienДжомтьен
- Serene Condo LayanЛаян
- The Zero Bang TaoБанг Тао
- Wyndham Grand Residences Wongamat PattayaВонгамат
- Arcadia Millennium TowerЦентральная Паттайя
- AYANA Heights Seaview ResidenceЧернг Талай
- Banyan Tree Beach Residences VarunaЛагуна
- Banyan Tree Beach Residences SirenaЛагуна
- Sea Theatre RawaiРаваи
- Botanica Foresta IIТаланг
- Botanica MontAzureКамала
- Céline WongamatВонгамат
- ECO Home Samui
- Angsana Oceanview Residences PhuketЛагуна
- Laguna Lakelands Waterfront VillasЛагуна
- Laguna Lake Residences AsterЛагуна
- Laguna Lakelands Waterside ResidencesЛагуна
- Love It Wongamat BeachНаклуа
- Lumina Luxury Pool VillaВосточная Паттайя
- Melia Phuket Karon ResidencesКарон
- Next Point CondominiumРаваи
- HighTone Seaview Villas & GardenКарон
- Phenomenon Residence Kata BeachКарон
- Rawayana East VillasРаваи
- WeKaron Seaview Hotel & ResidenceКарон
- Pristine Park 3Джомтьен
- The Riviera Ocean DriveДжомтьен
- Saint Tropez NaithonНай Тон
- Seaspire JomtienДжомтьен
- Terra Grove LayanЛаян
- Tait PattayaЦентральная Паттайя
- Adora Rawai by The TitleРаваи
- The Title VivanaКамала
- Utopia Dream U2Раваи
- VIP Space OdysseyРаваи
- VIP Tropika BangtaoБанг Тао
- Wallaya Residence NaiharnНай Харн
- The Liberty by Wallaya VillasЧернг Талай
- Wyndham Fantasea ChalongЧалонг
- Wyndham Jomtien PattayaНа Джомтьен
- Zenith PattayaДжомтьен
- ANAVA Samui Oceanview Condominium
- Hennessy ResidenceКарон
- Patta TerraneВосточная Паттайя
- Banyan Tree Beach Residences NereaЛагуна
- Botanica ForestiqueТаланг
- Botanica Lake Side IIЧернг Талай
- Botanica Modern Loft IIТаланг
- Botanica PrestigeЧернг Талай
- Botanica Sky ValleyЧернг Талай
- Citygate de PhuketКамала
- PYCHE Pattaya MotorwayВосточная Паттайя
- REKHA Pattaya MotorwayВосточная Паттайя
- Crescent Bay Beachfront VillasПанва
- Eden Residences (Gardens of Eden)Лаян
- The Embassy LifeДжомтьен
- Enigma ResidenceРаваи
- Escent PhuketВичит
- Ever Prime Residences KaronКарон
- 8 Atelier ResidenceЧернг Талай
- Grand Bay View Condominium PattayaЦентральная Паттайя
- Cassia PhuketЛагуна
- Leela Heaven
- Maviston Mai KhaoМай Кхао
- The Ozone Oasis CondominiumЧернг Талай
- The Ozone Signature CondominiumЧернг Талай
- Patta RiverineВосточная Паттайя
- Katalux Beach VillasКата
- The Riviera Beverly Hills ResidencesДжомтьен
- The Riviera MonacoНа Джомтьен
- Sea Sky PattayaПратамнак
- Seven Seas Le CarnivalДжомтьен
- Sirius CondominiumРаваи
- Soondri WongamatВонгамат
- The Coral PattayaСеверная Паттайя
- The Embassy JomtienДжомтьен
- The Forest PatongПатонг
- The Indeed Condo PattayaДжомтьен
- The Panora EstuariaНа Джомтьен
- The Petit TycoonСурин
- Utopia Urban GlamРаваи
- VIP Venus KaronКарон
- Qnity by Wallaya VillasЧернг Талай
- The Harmony by Wallaya VillasЧернг Талай
- Sunny MoonРаваи
- Amber Chamber Pool VillasТаланг
- Aurora Villa KataКата
- AYANA Soluna VillasТаланг
- Azur SamuiМаенам
- Babylon Sky Garden 2Раваи
- Bellevue Beach FrontЛаян
- Coastal Jomtien VillasДжомтьен
- Fantasea Condo RawaiРаваи
- HD Pool VillasВосточная Паттайя
- Highland Park Pool Villas PattayaХуай Яй
- Kata View CondoКата
- Naturale Cherng Talay Phase 1Чернг Талай
- Naturale KamalaКамала
- Nebu Resort Residences JomtienНа Джомтьен
- Pirak CherngtalayЧернг Талай
- Redwood LakesideЧернг Талай
- Synchro Layan PhuketЛаян
- Urban Scapes Layan Phase 2Лаян
- Solava PattayaНонг Прю
- Sole Mio ResidencesБанг Тао
- Spectra ResidenceВосточная Паттайя
- The Palm Pattaya Chaiyapornvitee 25Восточная Паттайя
- Utopia Apartment Mini 2 (U2 Mini 2)Раваи
- VIP Galaxy VillasРаваи
- Zensiri Jomtien ResidencesДжомтьен
- Aileen Villas LayanЛаян
- Clover ResidenceБанг Тао
- Greenland Park PattayaНа Джомтьен
- Samui Jewels
- The Pinnacle SamuiБопхут
- Villa Cerulean PhuketНай Янг
- Vista Del Mar PhuketНай Тон
- Andara Retreat SaiThai Krabi
- Dolce Villa SamuiБопхут
Ищете конкретный дом?
В реестре 1 409 проектов, включая сданные и не продающиеся: стадия, этажность, госоценка за м², юрлицо и источник у каждого поля.
- 1Выбор
Проект, юнит и график платежей. Сверьте проект с госреестром и застройщика с реестром компаний
- 2Бронь
Небольшой депозит за юнит. Спросите, возвращается ли он и в какой срок
- 3Договор
Договор купли-продажи на английском и тайском. Тип владения и квоту 49% проверяет юрист
- 4Платежи
Взносы по этапам стройки или по датам. Деньги на кондо ввозят из-за границы с подтверждением банка
- 5Передача
Регистрация в Земельном департаменте, пошлины и передача ключей
С чего начать
- Фрихолд или лизхолд: что иностранец может оформить на себя и что только в аренду
- Новостройки Пхукета: проекты в продаже с ценой «от» и датой проверки по сайту застройщика
- Новостройки Паттайи: Джомтьен, Пратамнак, Вонгамат и центр, цена «от» там, где её публикует застройщик
- Новостройки Самуи, Пангана и Краби: проекты в продаже с датой проверки
- Подборки: готовые выборки по бюджету, району, сроку сдачи и условиям
- Реестр проектов: все дома из госреестров, включая сданные и не продающиеся
- Пхукет по районам: госоценка кондо по тамбонам и кому какой район подходит
- Паттайя по районам: госоценка по тамбонам Чонбури и кому какой район подходит
Каталог: что продается сейчас
В каталогах новостроек Пхукета, Паттайи, Самуи, Пангана и Краби только проекты, которые продаются прямо сейчас. Цена «от» и условия взяты с сайта застройщика, у каждой цены дата проверки, цены старше 60 дней мы не показываем. Мест за деньги в каталоге нет. Тип владения и свободная квота 49% у каждого проекта уточняются отдельно.
Подборки по бюджету и условиям
- Пресейлы: проекты на старте продаж
- С рассрочкой от застройщика: оплата частями без банка
- До 5 млн бат и от 5 до 10 млн бат
- Студии для сдачи в аренду: квартиры до 5 млн бат
- Готовые квартиры и готовые или со сдачей в 2026 году
- Виллы: что строится и продается
- У моря: до 500 м до пляжа
- Freehold: кондо в квоте 49%
- С программой аренды: условия со слов застройщика
- Брендированные резиденции и у гольф-полей
- Застройщики с биржи: проекты публичных компаний
Подборки Паттайи
- Джомтьен и Пратамнак
- Вонгамат и Наклуа и центр и север Паттайи
- Пресейлы Паттайи и готовые в Паттайе
- Паттайя до 3 млн бат, у моря и виллы
Подборки по районам и брендам
- Банг Тао, Лаян и Laguna Phuket
- Камала
- Патонг и Кату
- Ката и Карон
- Раваи и Най Харн
- Север у аэропорта: Най Янг и Най Тон
- The Title и пресейлы The Title
Реестр проектов и застройщиков
Реестр проектов собран из госреестров: стадия, этажность, госоценка за м², юрлицо и источник у каждого поля. В нем есть и сданные дома, которые не продаются, поэтому он полезен для проверки вторички. У застройщиков карточки с юрлицом, его статусом в реестре компаний и проектами в реестре и в продаже.
Госоценка Казначейства нужна для налогов и сборов при регистрации сделки, это не цена продажи. Медианы по тамбонам Пхукета посчитаны на странице Пхукет.
Гайды и ответы о покупке
- Фрихолд или лизхолд: квота 49%, аренда земли до 30 лет, нормы законов
- Посуточная аренда кондо: почему Airbnb в кондо не легализован
- Квота 75% и аренда на 99 лет: что обсуждают и что действует
- Дает ли недвижимость визу: продление пребывания, LTR и Thailand Privilege
Районы для покупки
Где жить и что рядом, смотрите на страницах районов Паттайи (Джомтьен, Пратамнак, Вонгамат, центр Паттайи) и Пхукета: Банг Тао, Laguna, Лаян, Сурин, Камала, Патонг, Карон, Ката, Най Харн, Раваи, Чалонг, Пхукет-таун, Май Кхао.
Все материалы сайта это объяснение норм и данных, а не юридическая консультация. Перед сделкой проверьте документы с независимым юристом.
Частые вопросы
Можно ли иностранцу купить квартиру в Таиланде в собственность?
Да, квартиру в кондоминиуме можно оформить в freehold, если деньги ввезены из-за границы, а иностранцам в доме принадлежит не больше 49% площади юнитов. Свободна ли квота в конкретном доме, уточняется у застройщика и в земельном офисе. Нормы законов со ссылками в гайде «Фрихолд или лизхолд».
Виллу продают на 30+30+30 лет. Это надежно?
По Гражданскому и торговому кодексу аренду недвижимости регистрируют максимум на 30 лет с возможным продлением еще не больше чем на 30 лет. Обещание следующих сроков в договоре закон не гарантирует, так прямо и написано в гайде о freehold и leasehold. Перед сделкой смотрите, что именно зарегистрировано в земельном офисе.
Правда, что разрешили квоту 75% и аренду на 99 лет?
Нет, на октябрь 2026 года ни то, ни другое не принято. Квоту 75% и аренду на 99 лет обсуждают с 2024 года, но в закон они не попали. Разбор со ссылками на законы в отдельном ответе.
Дает ли покупка недвижимости в Таиланде визу или ВНЖ?
Прямой визы за квартиру нет. Иммиграционное бюро продлевает пребывание на год владельцам кондо от 10 млн бат при визе Non-Immigrant, а для состоятельных иностранцев есть LTR и платное членство Thailand Privilege. Подробно в ответе «Дает ли покупка недвижимости визу».
Можно ли сдавать квартиру посуточно через Airbnb?
На октябрь 2026 года нет: платное временное проживание регулирует Закон о гостиницах, а юниты кондо гостиничный статус не получат. Новый Закон о местах проживания внесли в правительство 29 сентября 2026 года, но до публикации действует старый. Разбор в гайде о посуточной аренде.
Как проверить застройщика и проект перед покупкой?
Найдите проект в нашем реестре: там стадия, этажность, госоценка и источник у каждого поля. У застройщика смотрите карточку с юрлицом и его статусом в реестре компаний. Если проекта в госреестрах нет, попросите у застройщика номера разрешений.