Маенам на карте
Маенам (Maenam, แม่น้ำ) это пляж и тамбон на северном берегу Самуи, западнее Бопхута. Тамбон входит в ампхе Ко Самуи провинции Сураттани, всем островом управляет один городской муниципалитет. Зарегистрированных жителей 10 811 на декабрь 2025 года.
К северу через пролив лежит Панган, катамараны Lomprayah уходят туда с пирса Пралан в Маенаме, здесь же офис компании (26/61 мубан 4).
Кому Маенам подходит
- Тем, кто часто ездит на Панган и Ко Тао. Пирс и офис катамаранов Lomprayah в самом тамбоне
- Тем, кто хочет жить рядом с Бопхутом, но не в нём. До Бопхута 3,2 км, до аэропорта 9,5 км
- Семьям с ребёнком в начальной школе. В тамбоне международная школа Baan Intanin (так мы транскрибируем название из реестра OPEC)
- Тем, кто ищет квартиру в доме из госреестра. 7 кондоминиумов тамбона в реестре Казначейства, второе место на острове после Бопхута
Кому Маенам не подходит
- Тем, кому нужна больница в тамбоне. Стационаров нет, до Bangkok Hospital Samui 8,2 км, до государственной больницы Ко Самуи 18,8 км
- Тем, кто приплывает на машине с материка. От пирса Липа Ной 24,8 км, около 27 минут
- Тем, кто едет в октябре-декабре. Сезон дождей на Самуи, в ноябре 445 мм (TMD, нормы 1991-2020)
Маенам в цифрах
| Показатель | Значение | Источник, дата |
|---|---|---|
| Жители тамбона | 10 811 | DOPA, декабрь 2025 |
| Кондо в реестре Казначейства | 7 жилых домов | Казначейство, снимок 05.08.2024 |
| Медиана оценки кондо | 50 550 бат/м² (Самуи 46 500, Пхукет 48 250) | там же |
| Разброс оценок | 22 400-51 050 бат/м² | там же |
| Международные школы | 1 | OPEC, 17.10.2026 |
| До аэропорта USM | 9,5 км, 14 мин | OSRM на OpenStreetMap, 17.10.2026 |
| До Бопхута | 3,2 км, 6 мин | там же |
| До Натхона | 16,1 км, 18 мин | там же |
| Аренда | уточняется | собираем замеры по объявлениям партнёров |
Пляж и места Маенама
| Место | Что известно |
|---|---|
| Пляж Маенам | северный берег, в OpenStreetMap отмечен как Mae Nam Beach |
| Пирс Пралан | катамараны Lomprayah на Панган и Ко Тао, на фото в начале страницы |
| Утренний и ночной рынки | по OpenStreetMap, в радиусе 2,5 км от пляжа |
Сезон на северном берегу тот же, что на всём Самуи: сухо с февраля по сентябрь, ливни с октября по декабрь. Подробная таблица по месяцам в гиде по Самуи.
Жильё в Маенаме и госоценка
В реестре Казначейства в тамбоне Маенам 7 жилых кондоминиумов с оформленными титулами на юниты: Nerich Chaweng и Nerich Lifestyle, Aventa, Baan Praeprao, два корпуса Replay, สมุย ลิฟวิ่ง พาราไดส์ (названия транскрибированы с тайского). Медиана оценки 50 550 бат/м², половина домов оценена от 25 000 до 51 050. Нижнюю границу тянут вниз два дома: สมุย ลิฟวิ่ง พาราไดส์ (22 400) и Baan Praeprao (25 000).
Госоценка нужна для налогов и сборов при регистрации сделки, это не цена продажи. Семь домов это мало для уверенных выводов: одна новая оценка заметно сдвинет медиану. Проекты Маенама в продаже собраны в каталоге, у каждого есть дата проверки. Иностранцу можно купить квартиру в пределах квоты 49%, подробно в гиде freehold, квота 49% и leasehold.
Жизнь в Маенаме: школа, больницы, магазины, транспорт
Школа. В реестре OPEC в тамбоне одна международная школа: นานาชาติบ้านอินทนิล (Baan Intanin International, 75/75 мубан 1). Ещё две в соседнем тамбоне Бопхут.
Больницы. В тамбоне стационаров нет.
| Больница | Тип | Км от пляжа Маенам | Минут без пробок |
|---|---|---|---|
| Bangkok Hospital Samui | частная, 50 коек | 8,2 | 10 |
| Больница Ко Самуи (Натхон) | государственная | 18,8 | 20 |
Магазины. По OpenStreetMap на 17.10.2026 в радиусе 2,5 км от пляжа 11 точек: 9 магазинов (Lotus’s, Mini Big C, 7-Eleven, Family Mart) и 2 рынка, утренний и ночной. Адреса сверены только по карте.
Транспорт. Катамараны Lomprayah на Панган и Ко Тао с пирса Пралан. Аэропорт в 9,5 км. Паром Raja Ferry с материка приходит в Липа Ной, 24,8 км. Официальных маршрутов сонгтэо мы не нашли и не публикуем.
Маенам и соседи
| Район | Тамбон | До аэропорта | Кондо в реестре | Госоценка, бат/м² | Международные школы в тамбоне |
|---|---|---|---|---|---|
| Маенам | Маенам | 9,5 км | 7 | 50 550 | 1 |
| Бопхут | Бопхут | 6,3 км | 19 | 45 100 | 2 |
| Чавенг | Бопхут | 5,1 км | 19 (весь Бопхут) | 45 100 | 2 |
| Липа Ной | Липа Ной | 31,9 км | 0 | нет домов | 0 |
Источники: Казначейство (снимок 05.08.2024, наш расчёт), OPEC (17.10.2026), маршруты OSRM на OpenStreetMap (17.10.2026).
Жильё: Маенам
Pinya Palms
Маенам, СамуиВиллы
2 спальни, фаза 1, 3 спальни с кабинетом, фаза 2 · 247-274 м²
Pacific Noma
Маенам, СамуиВиллы
Вилла, 4 спальни и кабинет или 5 спален
Paradise Spring Villas
Маенам, СамуиВиллы
- Рассрочка
Вилла, 3 спальни · 295 м²
The Serenity Escape Samui
Маенам, СамуиВиллы
- Рассрочка
The Serenity, 1 спальня, 135 м², The Infinity, 2 спальни, 225 м², The Cozy, 3 спальни, 253 м² · 135-253 м²
Маенам и соседние районы
Считаем по нашему реестру проектов (Казначейство, EIA, DBD) и каталогу на дату сборки. Стадия по записи в реестре или отчёту EIA, у части проектов она уточняется.
| Район | Проектов в реестре | Из них L1 | Строятся и в плане | Сданы | В продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| Маенам | 0 | 0 | 0 | 0 | 6, от 4,5 млн ฿ |
| Бопхут | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| Чавенг | 0 | 0 | 0 | 0 | 7, от 2,4 млн ฿ |
| Липа Ной | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Частые вопросы
Где находится Маенам?
На северном берегу Самуи, к западу от Бопхута. Это отдельный тамбон Маенам ампхе Ко Самуи провинции Сураттани, островом управляет один городской муниципалитет. До Бопхута 3,2 км, до Натхона на западе 16,1 км.
Сколько ехать от аэропорта до Маенама?
9,5 км по дороге, около 14 минут без пробок (OSRM на данных OpenStreetMap). От пирса Липа Ной, куда приходит паром с материка, 24,8 км и около 27 минут.
Как из Маенама добраться до Пангана?
Катамараном Lomprayah: у компании офис в Маенаме и пирс Пралан, оттуда катамараны идут на Панган и Ко Тао. Расписание и цены на сайте перевозчика, цены там динамические. Автомобильный паром Raja Ferry на Панган ходит из Липа Ной, около 1 часа 30 минут.
Есть ли в Маенаме больница?
Стационаров с лицензией Минздрава в тамбоне нет (HSS на 31.07.2026). Ближайшая частная Bangkok Hospital Samui в 8,2 км, около 10 минут, государственная больница Ко Самуи у Натхона в 18,8 км. Все шесть частных больниц острова в соседнем тамбоне Бопхут.
Есть ли в Маенаме международная школа?
Да, одна по реестру Минобразования (OPEC): นานาชาติบ้านอินทนิล, в нашей транскрипции Baan Intanin International, 75/75 мубан 1. Ещё две в тамбоне Бопхут в 3-6 км.
Сколько стоит жильё в Маенаме?
Рыночные цены мы публикуем только с сайта застройщика и с датой. Проекты Маенама собраны в нашем каталоге. Госоценка Казначейства по 7 жилым кондоминиумам тамбона: медиана 50 550 бат/м², от 22 400 до 51 050. Это база для налогов при сделке, не цена продажи.
Когда ехать в Маенам?
С февраля по сентябрь. По нормам TMD за 1991-2020 годы на станции Ko Samui в феврале 64 мм осадков, с марта по сентябрь 83-134 мм в месяц, а в октябре-декабре 263-445 мм.
Источники
- DOPA, МВД Таиланда. Население по тамбонам на декабрь 2025
- Казначейство Таиланда. Оценочная стоимость кондоминиумов (condo_all, снимок 05.08.2024)
- Lomprayah. Маршруты катамаранов и офис в Маенаме
- Raja Ferry. Расписание Донсак-Самуи-Панган
- OPEC. Реестр частных школ Минобразования (поиск: Сураттани, Ко Самуи, международные)
- Минздрав Таиланда, HSS. Список частных стационаров с лицензией на 31.07.2026 (PDF)
- TMD. Climatological Data of Thailand for 30 Year Period (1991-2020), станция Ko Samui (48 550)
- OpenStreetMap, маршрут OSRM: аэропорт Самуи-Маенам
- OpenStreetMap, маршрут OSRM: Маенам-Bangkok Hospital Samui
- OpenStreetMap, маршрут OSRM: Маенам-больница Ко Самуи
- OpenStreetMap, маршрут OSRM: пирс Липа Ной-Маенам
- OpenStreetMap, Overpass API: магазины и рынки Самуи, данные на 17.10.2026
Нашли ошибку или устаревший факт? Сообщите редакции, исправим и обновим дату проверки.