Пресейлы вилл в Таиланде: старт продаж
- проектов
- 37
- цена от
- 4,9 млн ฿
- медиана цены «от»
- 11,9 млн ฿
- районов
- 13
- с рассрочкой
- 5
- до пляжа до 1 км
- 3
Виллы на старте продаж на октябрь 2026 года: 37 проектов. На пресейле цена обычно ниже, чем после сдачи, а платежи растянуты на время стройки. Риск в сроках: посёлки небольших застройщиков нередко сдаются позже обещанного. Проверьте, что земля оформлена на застройщика, и спросите про разрешение на строительство.
ВажноСрок сдачи на пресейле это обещание застройщика. Мы исключаем проекты с переносом больше года, но не можем гарантировать сроки остальных.
- стадия: пресейл
- тип: виллы
37 проектов в подборке, данные проверены не раньше 17 октября 2026
Топ-5: Пресейлы вилл
Порядок по популярности: спрос у агентств и в поиске, прогресс стройки, прозрачность застройщика. Почему каждый проект в списке, написано в карточке.
- Dolce ParadiseШритану · Пресейл · сдача 2028 Q2
Venera строит в Шри Тану четыре комплекса на 70 вилл (Palm, Tropical, Sunset и Dolce Paradise), Dolce Paradise самый крупный и новый из них; по данным агента Keller Henson (17.10.2026), стройка с октября 2025
- Anchan BurgundyТаланг · Пресейл
Anchan Villas строит виллы в Пру Джампе много лет (Emerald, Indigo, Sunscape уже в каталоге); Burgundy на сайте застройщика в списке текущих проектов с ценами по типам вилл
- Anchan EmeraldТаланг · Пресейл
Anchan Villas (Pearl Island Property) на рынке более 19 лет, по словам застройщика сдано 200 вилл и распродано десять проектов; в 2026 году получил награду Dot Property «Developer of the Year Phuket». Emerald помечен на сайте как новый проект.
- Botanica Luxury KrabiАо Нанг · Пресейл
Botanica Luxury Villas строит виллы на Пхукете больше 15 проектов (в каталоге 11 её карточек); Botanica Luxury Krabi указан на сайте застройщика как действующий проект с ценой 15,9-25,3 млн бат (17.10.2026)
- Naga Kiri Villas LamaiЛамай · Пресейл
Samui Paradise Group работает на Самуи больше 15 лет и сдала больше 150 вилл, со слов застройщика; на сайте 10 проектов, 6 из них распроданы
Все проекты подборки
Dolce Paradise
Шритану, ПанганВиллы
- Рассрочка
- Программа аренды
Вилла с 2 спальнями, участок 201 м², терраса 47 м² · 138 м²
Anchan Burgundy
Таланг, ПхукетВиллы
Вилла 4B, 4 спальни, участок 723 м², Вилла 4C, 4 спальни, участок 1144 м², Вилла 5C, 5 спален, участок 1352 м²
Anchan Emerald
Таланг, ПхукетВиллы
- Программа аренды
3 спальни, типы 3A-1P, 3A-1V, 3A-3 (участок 557 м²), 3 спальни, тип 3B (участок 730 м²)
Botanica Luxury Krabi
Ао Нанг, КрабиВиллы
Одноэтажная вилла с бассейном, 3-4 спальни
Naga Kiri Villas Lamai
Ламай, СамуиВиллы
Вилла, 3 спальни · 279 м²
Nichakul Villas Lamai
Ламай, СамуиВиллы
Вилла, 2 спальни, Вилла, 3 спальни
The Tales Story One Bangjo by Sansiri
Чернг Талай, ПхукетВиллы
- 5,5 км до пляжа
Вилла Chapter One, 3 спальни, одноэтажная, Вилла Chapter Two, 3 спальни, одноэтажная, Вилла Chapter Three, 3 спальни, одноэтажная · 329-401 м²
Supalai Prima Villa Pattaya
Восточная Паттайя, ПаттайяВиллы
Двухэтажный отдельный дом, участок от 59 кв. ва (236 м²) · 205-330 м²
ULU Villas Samui
Ламай, СамуиВиллы
Вилла, 4 спальни · 390 м²
Whispering Waves Villas Lamai
Ламай, СамуиВиллы
- 100 м до пляжа
Вилла, 4 спальни · 345 м²
Anchan Mountain Breeze
Таланг, ПхукетВиллы
Вилла 3B, 3 спальни, участок 674-900 м², Вилла 4B, 4 спальни, участок 723 м², Вилла 4C, 4 спальни, участок 1090-1287 м²
Suksan Village Ao Nang
Ао Нанг, КрабиВиллы
- Программа аренды
Вилла с 1 спальней, Вилла с 2 спальнями, Вилла с 3 спальнями · 92,12-259,31 м²
Casa De Monte by The Title
Ко Кео, ПхукетВиллы
Вилла Aurellia, Вилла Sylvia, Вилла Silvora, Вилла Montara, Вилла Lavera
Aether Golden Pool Villas
СамуиВиллы
2 спальни (участок 19), 3 спальни (участки 1-4, 17-18), 3 спальни (участки 5-16) · 220-271 м²
Pinya Palms
Маенам, СамуиВиллы
2 спальни, фаза 1, 3 спальни с кабинетом, фаза 2 · 247-274 м²
Teak Heritage Samui
СамуиВиллы
Oasis Villa, 3 спальни, Heritage Villa, 3 спальни, Oasis Villa, 4 спальни, Heritage Villa, 4 спальни · 405-485 м²
Maha Baan Villas
СамуиВиллы
- 300 м до пляжа
- Программа аренды
Тип D, 2 спальни, Тип C, 3 спальни, Тип B, 4 спальни, Тип A, 4 спальни · 98-180 м²
Sunrise Hills by Galex Samui
Ламай, СамуиВиллы
- Программа аренды
Вилла 3-4 спальни с инфинити-бассейном
The Palm Residence (Palm 4)
ПанганВиллы
- Рассрочка
Вилла с 2 спальнями (L-образная), Вилла с 3 спальнями (L-образная)
Vanya Sicily
Чавенг, СамуиВиллы
- Программа аренды
Тип A, одноэтажная, 3 спальни, 210 м², участок 250-322 м², Тип B, сблокированная, 2 спальни, 233 м², Тип C, 2 этажа, 3 спальни, 315 м², Тип D, 3 этажа, 4 спальни, 478 м², Тип E, 2 этажа, 3 спальни, вид на сад, 296 м² · 210,3-477,5 м²
Casa Una Residence
Чавенг, СамуиВиллы
- Рассрочка
- Программа аренды
Вилла UNA Nest, 1 спальня, Вилла UNA Horizon, 2 спальни, Вилла UNA Signature, 4 спальни
Grand Ville Type B & C
Ао Нанг, КрабиВиллы
- Программа аренды
Вилла 3 спальни, 4 санузла, бассейн и терраса на крыше · 341,86-372,86 м²
Pacific Noma
Маенам, СамуиВиллы
Вилла, 4 спальни и кабинет или 5 спален
Terra Mare Koh Samui
Маенам, СамуиВиллы
- Программа аренды
Вилла, 2 спальни, Вилла, 3 спальни · 145-192 м²
Tesoro Valley
СамуиВиллы
Вилла Type C, 3 спальни, Вилла Type B, 4 спальни и кабинет · 251,78-413,98 м²
Lumina Luxury Pool Villa
Восточная Паттайя, ПаттайяВиллы
Patta Terrane
Восточная Паттайя, ПаттайяВиллы
Patta Riverine
Восточная Паттайя, ПаттайяВиллы
Amber Chamber Pool Villas
Таланг, ПхукетВиллы
Amber Essence, 3 спальни, участок от 507 м², Amber Serenity, 4 спальни, Amber Bliss, 5 спален · 428 м²
Aurora Villa Kata
Ката, ПхукетВиллы
- 700 м до пляжа
- Программа аренды
вилла Type B, вилла Type C
AYANA Soluna Villas
Таланг, ПхукетВиллы
Вилла с бассейном, 3-5 спален
Naturale Kamala
Камала, ПхукетВиллы
Spectra Residence
Восточная Паттайя, ПаттайяВиллы
Дом MOONLIGHT, 4 спальни, 4 санузла, 2 машиноместа, Дом SUNLIGHT, 4 спальни, 4 санузла, 3 машиноместа · 240-350 м²
The Palm Pattaya Chaiyapornvitee 25
Восточная Паттайя, ПаттайяВиллы
Aileen Villas Layan
Лаян, ПхукетВиллы
- 2,0 км до пляжа
Вилла с 3-4 спальнями · 270-470 м²
The Pinnacle Samui
Бопхут, СамуиВиллы
- Рассрочка
Вилла 3 спальни, Вилла 4 спальни, Вилла 5 спален · 287 м²
Dolce Villa Samui
Бопхут, СамуиВиллы
- Рассрочка
Вилла 3-4 спальни · 295-306 м²
Сравнение
Цена «от» с сайта застройщика на дату в скобках.
| Проект | Район | Стадия | Сдача | Цена от | Рассрочка | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dolce Paradise | Шритану | Пресейл | 2028 Q2 | 7 800 000 ฿ (17 окт. 2026) | есть | уточняется |
| Anchan Burgundy | Таланг | Пресейл | уточняется | 40 000 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Anchan Emerald | Таланг | Пресейл | уточняется | 30 000 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L2 |
| Botanica Luxury Krabi | Ао Нанг | Пресейл | уточняется | 15 900 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Naga Kiri Villas Lamai | Ламай | Пресейл | уточняется | 11 500 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Nichakul Villas Lamai | Ламай | Пресейл | уточняется | 7 900 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| The Tales Story One Bangjo by Sansiri | Чернг Талай | Пресейл | уточняется | 45 000 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L2 |
| Supalai Prima Villa Pattaya | Восточная Паттайя | Пресейл | уточняется | 6 990 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L1 |
| ULU Villas Samui | Ламай | Пресейл | уточняется | 11 900 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Whispering Waves Villas Lamai | Ламай | Пресейл | уточняется | 16 900 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Anchan Mountain Breeze | Таланг | Пресейл | уточняется | 32 500 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Suksan Village Ao Nang | Ао Нанг | Пресейл | уточняется | 4 900 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Casa De Monte by The Title | Ко Кео | Пресейл | уточняется | 31 000 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L2 |
| Aether Golden Pool Villas | уточняется | Пресейл | Со слов застройщика: 12-13 месяцев | 7 900 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Pinya Palms | Маенам | Пресейл | Со слов застройщика: 11-13 месяцев | 7 995 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Teak Heritage Samui | уточняется | Пресейл | Со слов застройщика: 12-14 месяцев | 16 400 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Maha Baan Villas | уточняется | Пресейл | уточняется | 11 900 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Sunrise Hills by Galex Samui | Ламай | Пресейл | уточняется | 11 900 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| The Palm Residence (Palm 4) | уточняется | Пресейл | уточняется | 6 738 000 ฿ (17 окт. 2026) | есть | уточняется |
| Vanya Sicily | Чавенг | Пресейл | уточняется | 14 060 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Casa Una Residence | Чавенг | Пресейл | 2027 Q4 | 5 500 000 ฿ (17 окт. 2026) | есть | уточняется |
| Grand Ville Type B & C | Ао Нанг | Пресейл | уточняется | 12 000 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Pacific Noma | Маенам | Пресейл | уточняется | 18 900 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Terra Mare Koh Samui | Маенам | Пресейл | уточняется | 7 700 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Tesoro Valley | уточняется | Пресейл | Со слов застройщика: 8-12 месяцев после подписания договора | 17 900 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Lumina Luxury Pool Villa | Восточная Паттайя | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| Patta Terrane | Восточная Паттайя | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| Patta Riverine | Восточная Паттайя | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| Amber Chamber Pool Villas | Таланг | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| Aurora Villa Kata | Ката | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| AYANA Soluna Villas | Таланг | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | L1 |
| Naturale Kamala | Камала | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | L2 |
| Spectra Residence | Восточная Паттайя | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| The Palm Pattaya Chaiyapornvitee 25 | Восточная Паттайя | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | L1 |
| Aileen Villas Layan | Лаян | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| The Pinnacle Samui | Бопхут | Пресейл | уточняется | по запросу | есть | уточняется |
| Dolce Villa Samui | Бопхут | Пресейл | уточняется | по запросу | есть | уточняется |
Частые вопросы
Как проекты попадают в эту подборку?
Автоматически по правилу: стадия: пресейл; тип: виллы. Состав пересчитывается при каждом обновлении каталога, платных мест нет. Цены старше 60 дней не показываем и в подборки по бюджету не учитываем.