Пресейлы на Пхукете в 2026 году: новые проекты на старте продаж
- проектов
- 36
- цена от
- 1,7 млн ฿
- медиана цены «от»
- 4,3 млн ฿
- районов
- 14
- с рассрочкой
- 2
- до пляжа до 1 км
- 6
Пресейл это продажа до начала или в самом начале стройки: цена ниже, но вы ждёте 2-3 года и рискуете сроками. На октябрь 2026 года в каталоге 36 пресейлов Пхукета, от городского Ocean Oasis (от 1,69 млн бат, старт продаж ожидается) до резиденций Banyan Tree. Мы берём проекты, которые подтверждены застройщиком, госреестром EIA или его официальным агентом; проекты с переносами сроков больше года не включаем. Тем, кому квартира нужна для жизни в ближайший год, лучше смотреть готовые.
ВажноПодвох пресейла: срок сдачи и итоговое качество обещаны, а не построены. Перед покупкой проверьте застройщика по реестру компаний и сданные им проекты.
- регион: Пхукет
- стадия: пресейл
36 проектов в подборке, данные проверены не раньше 17 октября 2026
Топ-5 пресейлов
Порядок по популярности: спрос у агентств и в поиске, прогресс стройки, прозрачность застройщика. Почему каждый проект в списке, написано в карточке.
- The Olive by The TitleНай Янг · Пресейл
Rhom Bho Property (бренд The Title) торгуется на SET, с января 2026 года на основной площадке; по отчёту для SET за 6 месяцев 2026 года у компании 19 проектов на Пхукете на 51,7 млрд бат; The Olive запущен в 2026 году (291 юнит по отчёту SET) и стоит первым в блоке рекомендованных на главной сайта застройщика
- Origin Residences Phuket BangtaoБанг Тао · Пресейл
Новый проект Origin Property (SET: ORI) у пляжа Банг Тао; продажи открыты через Origin i-Booking с пометкой Presale; соседний So Origin Bangtao Beach того же застройщика строится
- BRISA Patong by SansiriПатонг · Пресейл
Новый проект Sansiri (SET: SIRI) в Патонге, главном туристическом районе острова; на сайте застройщика помечен как новый, в списке строящихся объектов Sansiri на 08.10.2026 его ещё нет
- CANVAZ Palette CherngtalayЧернг Талай · Пресейл
Новый проект Sansiri (SET: SIRI) в Чернгталае у Laguna и Boat Avenue, районе с высоким спросом иностранцев; по пресс-релизу Sansiri (ThaiPR, 10.09.2026) соседний Canvas Cherngtalay продан более чем на 80%
- So Lagoon Cherngtalay by OriginЧернг Талай · Пресейл
Origin Property работает на бирже SET, на Пхукете у неё уже есть So Origin Bangtao Beach и Origin Residences; по данным агента Rumavi (https://rumavi.com/en/new-developments/thailand/cherng-talay/so-lagoon-cherngtalay, 17.10.2026): сдача Q4 2027
Все проекты подборки
The Olive by The Title
Най Янг, ПхукетКондо
- 450 м до пляжа
1 спальня, 1 спальня плюс, 2 спальни S, 2 спальни M
Origin Residences Phuket Bangtao
Банг Тао, ПхукетКондо
- 400 м до пляжа
1 спальня, 2 спальни (Suite), Пентхаус, 2 спальни · 40-85 м²
BRISA Patong by Sansiri
Патонг, ПхукетКондо
- 900 м до пляжа
1 спальня, 1 спальня с большой террасой, 2 спальни · 30-70 м²
CANVAZ Palette Cherngtalay
Чернг Талай, ПхукетКондо
- 2,7 км до пляжа
1 спальня, 2 спальни, 2 спальни, дуплекс · 61,5 м²
So Lagoon Cherngtalay by Origin
Чернг Талай, ПхукетКондо
- 2,5 км до пляжа
Студия SO Superior, 1 спальня SO Signature, 2 спальни SO Suite, 3 спальни SO Serene, 3 спальни SO Serenity · 26-105 м²
Coralina Kamala by The Title
Камала, ПхукетКондо
1 спальня, 1 спальня плюс, 2 спальни, 2 спальни плюс, Пентхаус 2 спальни, Пентхаус 3 спальни · 26-128 м²
Anchan Burgundy
Таланг, ПхукетВиллы
Вилла 4B, 4 спальни, участок 723 м², Вилла 4C, 4 спальни, участок 1144 м², Вилла 5C, 5 спален, участок 1352 м²
Anchan Emerald
Таланг, ПхукетВиллы
- Программа аренды
3 спальни, типы 3A-1P, 3A-1V, 3A-3 (участок 557 м²), 3 спальни, тип 3B (участок 730 м²)
The Base Midtown Phuket
Пхукет-Таун, ПхукетКондо
- 10,0 км до пляжа
1 спальня, 2 спальни · 26,75-58,5 м²
The Tales Story One Bangjo by Sansiri
Чернг Талай, ПхукетВиллы
- 5,5 км до пляжа
Вилла Chapter One, 3 спальни, одноэтажная, Вилла Chapter Two, 3 спальни, одноэтажная, Вилла Chapter Three, 3 спальни, одноэтажная · 329-401 м²
Supalai Kram Srisunthon Phuket
Таланг, ПхукетКондо
1 спальня, с мебелью, 2 спальни, с мебелью
Anchan Mountain Breeze
Таланг, ПхукетВиллы
Вилла 3B, 3 спальни, участок 674-900 м², Вилла 4B, 4 спальни, участок 723 м², Вилла 4C, 4 спальни, участок 1090-1287 м²
Ashiyana Heights
Ката, ПхукетКондо
- 1,5 км до пляжа
студия, 1 спальня, 2 спальни · 29,15-76,68 м²
Bamboo Forest
Лаян, ПхукетКондо
Студия, 1 спальня, 2 спальни, 3 спальни
Sri Panwa Lagoon
Чернг Талай, ПхукетКондо и виллы
Виллы с бассейнами у лагуны, Lagoon Residence, Дома Multi-Flex
AURA Condominium
Раваи, ПхукетКондо
- Программа аренды
Студия, 1 спальня, 2 спальни, 3 спальни · 29,23-96,07 м²
Casa De Monte by The Title
Ко Кео, ПхукетВиллы
Вилла Aurellia, Вилла Sylvia, Вилла Silvora, Вилла Montara, Вилла Lavera
The Title Sierra Bang-Tao
Банг Тао, ПхукетКондо
Silhouette by The Zero Phuket
Най Янг, ПхукетКондо
- 350 м до пляжа
- Программа аренды
Студия, 1 спальня+, Сьют, Пентхаус, 2 спальни · 29,5-140 м²
Bellaguna Lake Residences
Лагуна, ПхукетКондо
- Программа аренды
1 спальня, 2 спальни, 3 спальни, Пентхаус, 2-3 спальни
Angsana Golf Residences Topaz
Лагуна, ПхукетКондо
- Рассрочка
- Программа аренды
2 спальни, 3 спальни, Пентхаус с бассейном на крыше
Bellaguna Golf Residences
Лагуна, ПхукетКондо
- Рассрочка
- Программа аренды
1 спальня, 2 спальни, 3 спальни, Пентхаус, 2-3 спальни · 55-300 м²
Biancana by The Title
Сурин, ПхукетКондо
Banyan Tree Beach Residences Varuna
Лагуна, ПхукетТаунхаусы
- Программа аренды
Таунхаус, 4 спальни
Next Point Condominium
Раваи, ПхукетКондо
- 700 м до пляжа
- Программа аренды
студия, 1 спальня, 2 спальни, пентхаус · 35-195 м²
Saint Tropez Naithon
Най Тон, ПхукетКондо
студия, 1 спальня, 2 спальни · 30,62-67,5 м²
The Title Vivana
Камала, ПхукетКондо
- 1,4 км до пляжа
1 спальня S, 1 спальня M, 1 спальня L, 1 спальня плюс, 2 спальни M, 2 спальни L, 2 спальни XL, Пентхаус 2 спальни, Пентхаус 3 спальни · 30-128,5 м²
VIP Tropika Bangtao
Банг Тао, ПхукетКондо
- Программа аренды
Студия, 1 спальня, 2 спальни, 3 спальни, Сьют и дуплекс · 30-190 м²
Banyan Tree Beach Residences Nerea
Лагуна, ПхукетКондо
- Программа аренды
Дуплекс, 3 спальни, Пентхаус-дуплекс, 3 спальни
The Petit Tycoon
Сурин, ПхукетКондо
1-4 спальни, Вилла с бассейном, Пентхаус · 65-349 м²
Amber Chamber Pool Villas
Таланг, ПхукетВиллы
Amber Essence, 3 спальни, участок от 507 м², Amber Serenity, 4 спальни, Amber Bliss, 5 спален · 428 м²
Aurora Villa Kata
Ката, ПхукетВиллы
- 700 м до пляжа
- Программа аренды
вилла Type B, вилла Type C
AYANA Soluna Villas
Таланг, ПхукетВиллы
Вилла с бассейном, 3-5 спален
Fantasea Condo Rawai
Раваи, ПхукетКондо
студия, 1 спальня · 34-52 м²
Naturale Kamala
Камала, ПхукетВиллы
Aileen Villas Layan
Лаян, ПхукетВиллы
- 2,0 км до пляжа
Вилла с 3-4 спальнями · 270-470 м²
Сравнение
Цена «от» с сайта застройщика на дату в скобках.
| Проект | Район | Стадия | Сдача | Цена от | Рассрочка | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Olive by The Title | Най Янг | Пресейл | уточняется | 3 900 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L2 |
| Origin Residences Phuket Bangtao | Банг Тао | Пресейл | уточняется | 5 190 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L2 |
| BRISA Patong by Sansiri | Патонг | Пресейл | уточняется | 3 900 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| CANVAZ Palette Cherngtalay | Чернг Талай | Пресейл | уточняется | 8 990 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| So Lagoon Cherngtalay by Origin | Чернг Талай | Пресейл | уточняется | 3 630 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Coralina Kamala by The Title | Камала | Пресейл | уточняется | 3 400 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L2 |
| Anchan Burgundy | Таланг | Пресейл | уточняется | 40 000 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Anchan Emerald | Таланг | Пресейл | уточняется | 30 000 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L2 |
| The Base Midtown Phuket | Пхукет-Таун | Пресейл | уточняется | 2 990 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L2 |
| The Tales Story One Bangjo by Sansiri | Чернг Талай | Пресейл | уточняется | 45 000 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L2 |
| Supalai Kram Srisunthon Phuket | Таланг | Пресейл | уточняется | 1 790 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L1 |
| Anchan Mountain Breeze | Таланг | Пресейл | уточняется | 32 500 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Ashiyana Heights | Ката | Пресейл | 2028 Q2 | 2 990 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Bamboo Forest | Лаян | Пресейл | уточняется | 6 650 000 ฿ (9 окт. 2026) | нет данных | L1 |
| Sri Panwa Lagoon | Чернг Талай | Пресейл | уточняется | 39 800 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| AURA Condominium | Раваи | Пресейл | 2028 Q2 | 3 032 320 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L1 |
| Casa De Monte by The Title | Ко Кео | Пресейл | уточняется | 31 000 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L2 |
| The Title Sierra Bang-Tao | Банг Тао | Пресейл | уточняется | 2 870 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L2 |
| Silhouette by The Zero Phuket | Най Янг | Пресейл | 2028 Q2 | 4 300 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Bellaguna Lake Residences | Лагуна | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | L2 |
| Angsana Golf Residences Topaz | Лагуна | Пресейл | уточняется | по запросу | есть | L2 |
| Bellaguna Golf Residences | Лагуна | Пресейл | уточняется | по запросу | есть | L2 |
| Biancana by The Title | Сурин | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | L2 |
| Banyan Tree Beach Residences Varuna | Лагуна | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | L2 |
| Next Point Condominium | Раваи | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| Saint Tropez Naithon | Най Тон | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | L1 |
| The Title Vivana | Камала | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | L2 |
| VIP Tropika Bangtao | Банг Тао | Пресейл | 2028 | по запросу | нет данных | L1 |
| Banyan Tree Beach Residences Nerea | Лагуна | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | L2 |
| The Petit Tycoon | Сурин | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | L1 |
| Amber Chamber Pool Villas | Таланг | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| Aurora Villa Kata | Ката | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| AYANA Soluna Villas | Таланг | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | L1 |
| Fantasea Condo Rawai | Раваи | Пресейл | 2027 Q4 | по запросу | нет данных | L1 |
| Naturale Kamala | Камала | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | L2 |
| Aileen Villas Layan | Лаян | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
Частые вопросы
Что такое пресейл?
Продажа юнитов до начала или в начале строительства. Застройщик фиксирует цену и график платежей, сдача обычно через 2-3 года. Риски и проверки описаны в гайде о типах владения.
Как проекты попадают в эту подборку?
Автоматически по правилу: регион: Пхукет; стадия: пресейл. Состав пересчитывается при каждом обновлении каталога, платных мест нет. Цены старше 60 дней не показываем и в подборки по бюджету не учитываем.