Известняковая скала над пляжем Пра Нанг у полуострова Рейли в Краби
Регион

Краби: где находится, районы, сезон и цены на жильё

Краби (Krabi): материк, а не остров. 5 районов от Ао Нанга до Ко Ланты, сезон по TMD, госоценка кондо 48 325 бат/м², аэропорт KBV и паромы. Октябрь 2026.

Ключевые факты

Зарегистрированные жители
484 796 (декабрь 2025), 8 ампхе
DOPA, МВД Таиланда
От аэропорта KBV до пляжа Ао Нанг
27,7 км, 33 мин без пробок
OpenStreetMap, маршрут OSRM
Самый сухой месяц
февраль: 35,9 мм, 4 дня с дождём (Пхукет 24 мм)
TMD, нормы, станция Krabi (48 563)
Оценка кондо, медиана
48 325 бат/м² (20 домов)
Казначейство Таиланда, снимок 05.08.2024
Сбор нацпарка Ао Нанг-Пхи-Пхи
200 бат иностранец, на Пхи-Пхи 400 бат
DNP, таблица сборов (редакция 02.06.2023)
На страницеГде находится Краби
  1. Где находится Краби
  2. Районы Краби: кому какой
  3. Сезон в Краби по месяцам
  4. Как добраться до Краби
  5. Жильё в Краби и госоценка
  6. Жизнь в Краби: больницы и школы
  7. Отдых в Краби
  8. Краби или Пхукет
  9. Частые вопросы
  10. Источники

Где находится Краби

Краби (Krabi, กระบี่) это провинция на юге Таиланда, на материковом берегу Андаманского моря. Пхукет лежит к западу, через залив Пханг Нга: по прямой близко, но по дороге от аэропорта Пхукета до пляжа Ао Нанг 156,9 км, около 2 часов 25 минут без пробок (OSRM). Морем из Краби ходят лодки и паромы на Пхи-Пхи, Ко Ланту и Пхукет.

Провинция делится на 8 ампхе. Курортная жизнь сосредоточена в двух: Муанг Краби, где город Краби, пляжи Ао Нанг, Нопарат Тхара, Клонг Муанг и полуостров Рейли, и Ко Ланта на юге, это остров с пляжами западного берега. Остальные ампхе (Кхао Пханом, Кхлонг Тхом, Ао Лук, Плай Прая, Лам Тхап, Нуа Клонг) живут сельским хозяйством, там Изумрудный бассейн и горячие источники, куда ездят на экскурсии.

АмпхеЖители, декабрь 2025Что там
Муанг Краби128 176город Краби, Ао Нанг, Клонг Муанг, Рейли
Нуа Клонг65 902аэропорт KBV
Кхлонг Тхом78 420Изумрудный бассейн, горячие источники
Ко Ланта36 656острова Ланта Яй и Ланта Ной, нацпарк Му Ко Ланта
Вся провинция484 796

Числа DOPA включают жителей муниципалитетов внутри ампхе (город Краби 30 459, Краби Ной 20 120 и другие). Это только зарегистрированные жители: иностранцы на долгих визах в них не входят.

Районы Краби: кому какой

У каждого района своя страница: кому подходит и кому нет, пляж, жильё, школы, больницы и дорога. Госоценка это медиана оценки кондо Казначейства по тамбону (снимок 05.08.2024, наш расчёт), она нужна для налогов и сборов, это не цена продажи.

РайонКому подходитТамбонКондо в реестреГосоценка, бат/м²
Ао Нангпервый отпуск в Краби, лодки на Рейли и островаАо Нанг947 050
Клонг Муангтихий пляж и отели-курорты в 10 км от Ао НангаНонг Тхале3мало домов для медианы
Рейлискалы, скалолазание, пляж без машинАо Нанг0нет в реестре
Краби-таунжизнь у больниц, рынков и пирса, без пляжаПак Нам, Краби Яй436 775 (4 дома)
Ко Лантадлинные пляжи, тишина, сухой январь-февральСала Дан, Ланта Яй0нет в реестре
Скала у острова Пода и лодки-лонгтейлы на мелководье
Остров Пода, одна из остановок тура «4 острова» из Ао Нанга

Сезон в Краби по месяцам

Климат Краби зеркален Пхукету: сухо с декабря по апрель, дожди с мая по ноябрь. По нормам Метеослужбы Таиланда (TMD) на станции Krabi за год выпадает 2 180,7 мм, на Пхукете 2 271,5 мм. Самый сухой месяц февраль, самый дождливый октябрь. Средняя температура от 26,8 до 28,8 °C, жарче всего в марте и апреле (средний максимум 34,3-34,7 °C).

Осадки по месяцам в Краби, мм, сухие месяцы выделены

Источник: TMD, нормы, станция Krabi (48 563), ряд 1994-2020

МесяцОсадки, мм (город Краби)Дней с дождёмОсадки, мм (Ко Ланта)
Январь96,87,731,0
Февраль35,94,324,1
Март108,48,369,0
Апрель142,212,7121,6
Май210,117,5227,5
Июнь224,817,5285,9
Июль221,517,6288,5
Август273,018,2342,0
Сентябрь286,219,2319,4
Октябрь292,920,6297,5
Ноябрь198,617,5148,4
Декабрь90,311,164,6

На Ко Ланте сухой сезон глубже, чем в городе: в январе 31 мм и 4 дня с дождём против 97 мм и 8 дней у станции Krabi. Зато летом там дождливее. Майя Бэй на Пхи-Пхи закрывают каждый год с 1 августа по 30 сентября, в 2026 году бухта открылась 1 октября. Подробнее про месяцы и места в гиде отдых в Краби.

Как добраться до Краби

Самолётом в Краби (KBV). Аэропорт стоит в ампхе Нуа Клонг, к востоку от города. По расчёту OSRM на данных OpenStreetMap без пробок:

Из аэропорта KBV доКмМинут
Города Краби, пирс Чао Фа13,919
Пирса Клонг Джилад17,027
Пляжа Ао Нанг27,733
Пляжа Нопарат Тхара28,432
Пляжа Клонг Муанг33,541
Пирса Сала Дан на Ко Ланте75,899, плюс ожидание парома

Через Пхукет. От аэропорта HKT до Ао Нанга 156,9 км, около 2 часов 25 минут, и примерно столько же до аэропорта Краби (153,1 км). Как выбрать между Пхукетом и Краби, ниже в сравнении.

Морем. Главный пассажирский пирс провинции Клонг Джилад у города Краби: Минтранс в 2024 году называл его узлом, откуда идут лодки на Пхи-Пхи и Ко Ланту, и реконструирует его. С пляжа Ао Нанг на Рейли ходят лодки-лонгтейлы. Расписания и цены паромов меняются по сезонам, единого официального расписания мы не нашли, поэтому их не публикуем: сверяйте на сайте перевозчика в день покупки.

На Ко Ланту по дороге. Постоянного моста с материка нет: машины переправляются паромом. Департамент сельских дорог готовит мост между тамбонами Ко Кланг и Ко Ланта Ной стоимостью 1,8 млрд бат, по данным Thairath на 09.10.2025, открыть его планируют в конце 2028 года.

Жильё в Краби и госоценка

В реестре оценки Казначейства (снимок 05.08.2024, самый новый на октябрь 2026) по Краби 20 жилых кондоминиумов с оформленными титулами на юниты. Для сравнения, на Пхукете таких домов 286. Медиана оценки по Краби 48 325 бат/м², на Пхукете 48 250.

Госоценка кондо в Краби по тамбонам, медиана, бат/м²
  • Ао Нанг (9 домов) 47 050
  • Вся провинция (20) 48 325
  • Пак Нам, город (4) 36 775
  • Весь Пхукет (286) 48 250

Источник: Казначейство, снимок 05.08.2024, расчёт Thaipedia

ТамбонГде этоКондо в реестреМедиана, бат/м²Разброс по домам
Ао Нангпляжи Ао Нанг, Нопарат Тхара, Рейли947 05033 750-105 800
Пак Намгород Краби436 77532 200-41 000
Нонг ТхалеКлонг Муанг349 60040 950-61 450
Сай Тхайк северу от Ао Нанга254 75054 000-55 500
Талинг Чанампхе Нуа Клонг258 02557 500-58 550

Госоценка нужна для налогов и сборов при регистрации сделки, это не цена продажи. Как считали: все жилые юниты, медиана по этажу, затем по дому, затем по домам тамбона. Где домов меньше пяти, медиана неустойчива, ориентируйтесь на разброс. На Ко Ланте и Рейли кондоминиумов в реестре нет: там строят в основном виллы и отели, а виллы в этот реестр не входят.

Проекты Краби в продаже собраны в каталоге. Иностранцу квартира в кондоминиуме доступна в собственность в пределах квоты 49%, земля нет: как это устроено, в разборе freehold, квота 49% и leasehold.

Жизнь в Краби: больницы и школы

Больницы. Государственная больница Краби стоит в городе на Уттаракит роуд (по OpenStreetMap). Частные стационары с лицензией Минздрава по списку HSS на 31.07.2026:

БольницаГдеКоек
Krabi Nakharin Internationalгород Краби, Пхисанлапхоп роуд100
Wattanapat Ao NangАо Нанг90
Wattanapat (для хронических пациентов)Ао Нанг36
Jariyatham Ruam Phaet Krabiгород Краби, Уттаракит роуд25

На Ко Ланте частных стационаров нет, работает государственная больница Ко Ланта на восточном берегу. От Ао Нанга до Krabi Nakharin 15,2 км, около 19 минут, до Wattanapat Ao Nang 3,6 км.

Международные школы с лицензией Минобразования (реестр OPEC, октябрь 2026): четыре на всю провинцию. В тамбоне Ао Нанг (57 мубан 6), в Нонг Тхале, то есть у Клонг Муанга (Krabi International, 188 мубан 6), в Тхап Прике на материке и в Сала Дане на Ко Ланте. Выбор намного меньше, чем на Пхукете, где только в Чалонге их семь.

Отдых в Краби

Главное в Краби море и скалы: полуостров Рейли с пляжем Пра Нанг, острова Пода и Кай на маршруте «4 острова», Пхи-Пхи, лагуна острова Хонг. На материке Изумрудный бассейн и храм Тигровой пещеры. Пляж Нопарат Тхара и острова у Ао Нанга входят в нацпарк Хат Ноппарат Тара-Му Ко Пхи-Пхи: сбор для иностранца 200 бат, на Пхи-Пхи Дон, Пхи-Пхи Ле и Бамбу 400 бат (таблица DNP в редакции 02.06.2023). Всё по местам, сезонам и сборам в гиде отдых в Краби, а однодневные туры с Пхукета в экскурсии в Краби.

Краби или Пхукет

КрабиПхукет
Что этопровинция на материке и островаостров-провинция
Жители по регистрации, декабрь 2025484 796432 464
Осадки за год, TMD2 180,7 мм (станция Krabi)2 271,5 мм
Самый сухой месяцфевраль, 35,9 ммфевраль, 24,0 мм
Кондо в реестре Казначейства20286
Медиана госоценки кондо48 325 бат/м²48 250 бат/м²
Частные стационары, HSS 31.07.202645
Международные школы, OPEC4не меньше 16 (ампхе Муанг и Кату)

Краби выбирают ради скал, островов и спокойного темпа, Пхукет ради выбора жилья, школ и прямых рейсов. Для долгой жизни с детьми и покупки квартиры у Пхукета больше вариантов: в Краби мало кондоминиумов и всего четыре международные школы. Районы Пхукета разобраны на странице Пхукет.

Районы в цифрахСколько проектов продаётся, из них вилл, цена «от» (свежая, с сайта застройщика) и госоценка за м²
РайонВ продажеЦена отГосоценка, ฿/м²
Ао Нанг5вилл 54,9 млн ฿мало данных
Краби-таун2вилл 13,9 млн ฿мало данных
Ко Ланта1вилл 112,5 млн ฿мало данных

Каталог Thaipedia и реестр Казначейства (L1). Госоценка только где в реестре 3+ дома

Задать вопрос о покупке

Обработаем заявку и перезвоним или напишем в удобный мессенджер в рабочее время. Бесплатно.

Частые вопросы

Краби это остров?

Нет. Краби это провинция на материке, город Краби стоит в устье реки, а пляжи Ао Нанг и Клонг Муанг на материковом берегу. Островов в провинции много: Ко Ланта, Пхи-Пхи, Пода, Хонг. Поэтому в запросах «остров Краби» обычно имеют в виду острова провинции Краби.

Где находится Краби и сколько до Пхукета?

На юге Таиланда, на берегу Андаманского моря, к востоку от Пхукета через залив Пханг Нга. По дороге от аэропорта Пхукета до пляжа Ао Нанг 156,9 км, около 2 часов 25 минут без пробок по расчёту OSRM. Путь идёт в объезд залива через мост Сарасин и провинцию Пханг Нга.

Когда лучше ехать в Краби?

С декабря по апрель. По нормам TMD на станции Krabi в феврале 35,9 мм осадков и 4 дня с дождём, в январе и декабре около 90-97 мм. С мая по ноябрь каждый месяц 199-293 мм и 17-21 день с дождём. На Ко Ланте сухой сезон выражен ещё сильнее: в январе 31 мм, в феврале 24 мм.

Краби в октябре или ноябре: стоит ли ехать?

В октябре это самый дождливый месяц по нормам TMD: 292,9 мм и 21 день с дождём. В ноябре дождей меньше (198,6 мм, 17,5 дня), к декабрю сезон уже сухой. Острова и Майя Бэй в октябре открыты: в 2026 году бухта открылась 1 октября после ежегодного закрытия, но морские поездки в непогоду отменяют.

Где лучше остановиться в Краби?

Для первого раза обычно Ао Нанг: пляж, лодки на Рейли и острова, частная больница в 3,6 км. Тише и дальше от толп Клонг Муанг. Без пляжа, но с рынками и госбольницей город Краби. Ради длинных пляжей и тишины едут на Ко Ланту, но это остров с паромной переправой в 1 час 40 минут от аэропорта.

Сколько стоит квартира в Краби?

Рыночные цены зависят от проекта, поэтому смотрите конкретные проекты в нашем каталоге: у каждого есть дата проверки. Для сравнения районов есть госоценка Казначейства: медиана по 20 жилым кондоминиумам провинции 48 325 бат за м², в тамбоне Ао Нанг 47 050 по 9 домам, в городе Краби 36 775 по 4 домам.

Можно ли иностранцу купить жильё в Краби?

Правила те же, что по всей стране: квартиру в кондоминиуме можно оформить в собственность в пределах квоты 49% площади дома для иностранцев, землю иностранец по общему правилу купить не может. Тип владения и наличие квоты в конкретном доме проверяют по документам юрлица кондоминиума и в Земельном департаменте.

Где в Краби больницы?

Государственная больница Краби стоит в городе на Уттаракит роуд. Частные стационары с лицензией Минздрава (список на 31.07.2026): Krabi Nakharin International (100 коек) в городе и две больницы Wattanapat в Ао Нанге, ещё одна небольшая в районе Краби Яй. На Ко Ланте частных стационаров нет, есть госбольница Ко Ланта.

Источники

  1. DOPA, МВД Таиланда. Население по тамбонам и местным администрациям, декабрь 2025stat.bora.dopa.go.th, проверено 17 октября 2026
  2. TMD. Climatological Data of Thailand for 30 Year Period (1991-2020), станции Krabi (48 563, ряд 1994-2020) и Ko Lanta (48 566)ubonmet.tmd.go.th, проверено 17 октября 2026
  3. Казначейство Таиланда. Оценочная стоимость кондоминиумов (condo_all, снимок 05.08.2024)catalog.treasury.go.th, проверено 17 октября 2026
  4. DNP. Сборы за вход в национальные парки для физлиц, редакция 02.06.2023 (CSV)catalog.dnp.go.th, проверено 17 октября 2026
  5. DNP. Национальный парк Хат Ноппарат Тара-Му Ко Пхи-Пхиportal.dnp.go.th, проверено 17 октября 2026
  6. DNP. Статус открытия и закрытия национальных парковportal.dnp.go.th, проверено 17 октября 2026
  7. Time Out Bangkok. Maya Bay reopens October 1 after annual closure (29.09.2026)timeout.com, проверено 17 октября 2026
  8. Минздрав Таиланда, HSS. Список частных стационаров с лицензией на 31.07.2026 (PDF)mrd.hss.moph.go.th, проверено 17 октября 2026
  9. OPEC. Реестр частных школ Минобразования (поиск: Краби, международные)peso.opec.go.th, проверено 17 октября 2026
  10. OpenStreetMap. Больница Краби (way 1561812606)openstreetmap.org, проверено 17 октября 2026
  11. OpenStreetMap, маршрут OSRM: аэропорт KBV → пляж Ао Нангopenstreetmap.org, проверено 17 октября 2026
  12. OpenStreetMap, маршрут OSRM: аэропорт KBV → пирс Чао Фа в городе Крабиopenstreetmap.org, проверено 17 октября 2026
  13. OpenStreetMap, маршрут OSRM: аэропорт KBV → пирс Сала Дан (Ко Ланта)openstreetmap.org, проверено 17 октября 2026
  14. OpenStreetMap, маршрут OSRM: аэропорт Пхукета HKT → пляж Ао Нангopenstreetmap.org, проверено 17 октября 2026
  15. InfoQuest. Минтранс о реконструкции пирса Клонг Джилад как транспортного узла Краби (2024)infoquest.co.th, проверено 17 октября 2026
  16. Thairath. Мост на Ко Ланту: закупка, срок открытия конец 2028 года (09.10.2025)thairath.co.th, проверено 17 октября 2026

Нашли ошибку или устаревший факт? Сообщите редакции, исправим и обновим дату проверки.