Где Патонг и что в него входит
Патонг (Patong, ป่าตอง) это тамбон в ампхе Кату на западном берегу Пхукета. Им управляет городской муниципалитет Патонг (тесабан мыанг), его территория совпадает с тамбоном: 16,4 км² вокруг залива Патонг. С трех сторон, с севера, востока и юга, залив окружают холмы высотой 200-400 м, ровная низина есть только у самого пляжа (описание муниципалитета).
Соседи по описанию муниципалитета: на севере Камала и Кату, на востоке Кату, на юге Карон, на западе Андаманское море. В муниципалитете 7 общин: Чай Ват, Бан Мон, Бан Сай Нам Йен, Бан На Най, Бан Кок Макхам, Бан Калим и Хат Патонг. Когда в объявлениях пишут «Калим» или «Три Транг», это тоже Патонг.
По регистрации DOPA на декабрь 2025 года в Патонге 19 638 жителей и 16 694 домовых адреса. Реальное население в сезон больше: туристы и иностранцы на долгих визах в домовые книги обычно не попадают.
Кому Патонг подходит
- Тем, кто ходит за покупками пешком. Муниципалитет описывает Патонг как центр бизнеса и развлечений. На карте OpenStreetMap в тамбоне торговые центры Jungceylon и Central Patong, супермаркет Big C и 96 мини-маркетов (выгрузка Overpass на 17.10.2026)
- Тем, кому нужны больница и город под рукой. В районе государственная больница Патонг (улица Сай Нам Йен, 57), до Старого города 15,1 км, 17 минут, а до аэропорта 37,3 км, 43 минуты: ближе, чем из Карона (43 км) и Каты (46 км)
- Тем, кто покупает квартиру под сдачу туристам. В реестре Казначейства 44 жилых кондоминиума Патонга, больше, чем в любом другом тамбоне острова, а EIA на новые проекты одобрена в 2024 году: The Forest Patong Residence (21.10.2024) и Phirak Condominium Patong (04.12.2024). Цены аренды мы не публикуем
- Тем, кто приезжает ради Банглы. Эту улицу муниципалитет перестроил в пешеходную и сам называет главным местом вечерних развлечений Патонга
Кому Патонг не подходит
- Тем, кому нужна тишина по ночам. Бары и клубы Банглы работают до ночи, а центр плотно застроен: холмы 200-400 м с трех сторон оставляют под застройку узкую полосу у моря. Жилье на склонах и у Калима и Три Транга тише, но там нужен транспорт
- Тем, кто хочет купаться в пустом море. На пляже Патонг, по описанию муниципалитета, бананы, парасейлинг, виндсерфинг и гидроциклы. Тише в Три Транге, в 3 км по дороге Мын Нгоен, и в Калиме на севере залива. С мая по октябрь западный берег открыт волне
- Родителям, которые ищут международную школу в самом Патонге. Муниципалитет содержит четыре учреждения: школу Патонг, два детских сада и центр развития малышей, все с обучением на тайском. Международных школ с лицензией в Патонге нет, ближайшие QSI и Kajonkiet за перевалом в тамбоне Кату (реестр OPEC, 17.10.2026)
- Тем, кто считает цену за метр. Медианная госоценка кондо 53 750 бат/м² выше медианы острова (48 250) и Раваи (51 500), а в The Baycliff Patong отдельные юниты оценены до 88 000 бат/м²
Пляжи Патонга
| Пляж | Что пишет муниципалитет Патонг |
|---|---|
| Патонг | белый песок, длина почти 3 км, залив-полумесяц; волна несильная, дно пологое, купаться удобно; водные развлечения; пострадал от цунами 26.12.2004, теперь здесь система оповещения о цунами и регулярные учения по эвакуации |
| Калим | маленький пляж к северу от Патонга, песок с мелкими камнями, скалы и коралловый риф; в сильный ветер приходят серферы; застроен меньше, чем Патонг |
| Три Транг | около 3 км от Патонга по дороге Мын Нгоен, тихий пляж с белым песком; снорклинг у рифа, купаться можно в прилив |
Описание муниципалитета не привязано к сезону. С мая по октябрь над Андаманским морем дует юго-западный муссон (TMD), и западный берег, включая Патонг, открыт волне. В эти месяцы ориентируйтесь на флаги и спасателей, подробнее в ответе о том, что значит красный флаг на пляжах Пхукета. Если нужны спокойные бухты в сезон дождей, смотрите пляжи без волн.
Жилье и цены на Патонге
Госоценка. По реестру Казначейства (снимок 05.08.2024) в тамбоне Патонг 44 жилых кондоминиума, медиана оценки 53 750 бат/м². Половина домов оценена в диапазоне 43 187-74 375 бат/м², медиана по острову 48 250. Это оценка для налогов и сборов при регистрации сделки, а не цена продажи. Метод: все жилые юниты, с балконом и без, медиана по этажу, затем по дому, затем по домам тамбона.
Дома из реестра. Карточки всех 58 проектов Патонга в нашем реестре собраны по Казначейству, ONEP и сайтам застройщиков. Заметные:
| Проект | Что подтверждено | Уровень |
|---|---|---|
| Patong Tower | сдан; жилые юниты до 32 этажа, оценка 45 500-50 000 бат/м² | L1, Казначейство |
| Andaman Beach Condominium | сдан; до 21 этажа, оценка 58 500-60 500 бат/м² | L1, Казначейство |
| The Crystal Patong | сдан; 8 этажей, EIA одобрена 15.03.2011 | L1, Казначейство и ONEP |
| The Deck | сдан; 7 этажей, EIA одобрена 29.01.2014 | L1, Казначейство и ONEP |
| The Baycliff Patong | сдан; 5 этажей, оценка 84 000-88 000 бат/м² | L1, Казначейство |
| The Forest Patong Residence | EIA одобрена 21.10.2024, на дату отчета стройка не начата | L1, ONEP |
| Phirak Condominium Patong | EIA одобрена 04.12.2024, на дату отчета стройка не начата | L1, ONEP |
L1 значит, что проект есть в государственном реестре. Этажность в реестре Казначейства это верхний этаж с оцененными квартирами, полная высота дома может быть больше. Тип владения и квота 49% для иностранцев уточняются у юрлица каждого кондоминиума при сделке.
Что продается сейчас. В каталоге 4 проекта Патонга, заметные ниже. По данным застройщиков на 17.10.2026:
- BRISA Patong (Sansiri): пресейл, 389 квартир от 3,9 млн бат, около 900 м до пляжа
- Residences at Ascott Abov Patong: стройка, 228 квартир под гостиничным управлением, сдача заявлена на 4 квартал 2026 года, около 150 м до пляжа
- AVANTI Pool Villa (ABOV Patong): стройка, 66 вилл от 26,2 млн бат, по словам застройщика в leasehold
Подборки по всему острову: у моря до 500 м, пресейл, кондо до 5 млн бат, с рассрочкой, готовые. Перед покупкой прочитайте, как устроены freehold, квота 49% и leasehold.
Аренда. Цены аренды мы не публикуем, пока не соберем собственные замеры с датой.
Жизнь на Патонге: школы, больницы, магазины, транспорт
Школы. Муниципалитет Патонг содержит четыре учреждения: муниципальную школу Патонг (Бан Сай Нам Йен), муниципальные детские сады Патонг 1 и Патонг 2 и центр развития детей младшего возраста. Это тайские государственные школы с обучением на тайском. По списку OBEC (данные 2020 учебного года) в тамбоне еще две государственные школы: Ват Суванкхиривонг (от детского сада до 9 класса, 445 учеников) и Бан Калим (до 6 класса, 163 ученика). Международных школ с лицензией Минобразования в Патонге нет: по реестру частных школ OPEC на 17.10.2026 обе международные школы ампхе стоят в соседнем тамбоне Кату, это QSI International School Phuket и Kajonkiet International School Phuket.
Больницы. Государственная больница Патонг (Patong Hospital) Минздрава: улица Сай Нам Йен, 57, телефон 076-342633. Провинциальная больница Вачира Пхукет, по ее данным центр третичной помощи на 650 коек, стоит в городе: 13,1 км, около 15 минут без пробок. Частных стационаров с лицензией Минздрава в Патонге нет: все пять частных больниц острова стоят в Талат Яй, Рассаде и Вичите (список HSS на 31.07.2026).
Магазины. На OpenStreetMap в тамбоне Патонг (выгрузка Overpass на 17.10.2026): торговый центр Jungceylon, Central Patong, супермаркет Big C и 96 точек с пометкой «магазин у дома». Карта собрана волонтерами и может отставать от жизни.
Транспорт. Через Патонг ходят два маршрута Phuket Smart Bus (данные перевозчика на 17.10.2026):
| Маршрут | Остановки | Цена |
|---|---|---|
| Аэропорт → Раваи | аэропорт, Патонг, Карон, Ката, Раваи | 100 бат |
| Автовокзал 2 → Патонг | автовокзал 2, Старый город, пляж Патонг | 50 бат |
Оплата бесконтактной картой Visa, Mastercard, JCB, через QR PromptPay или наличными; дети до 6 лет бесплатно со взрослым. Такси и приложения разобраны отдельно: такси на Пхукете.
Дорога: аэропорт, город, Карон и Ката
| Маршрут | Расстояние | Время без пробок |
|---|---|---|
| Аэропорт HKT → пляж Патонг | 37,3 км | 43 мин |
| Патонг → Старый город Пхукета | 15,1 км | 17 мин |
| Патонг → Карон | 9,3 км | 11 мин |
| Патонг → Ката | 12,3 км | 16 мин |
Расчет маршрутизатора OSRM на данных OpenStreetMap, 17.10.2026. Время без пробок: в часы пик и в высокий сезон дорога через перевал в Кату и вдоль побережья занимает заметно больше. Как доехать из аэропорта разными способами, в гиде об аэропорте Пхукета.
Сезон и погода
Ближайшая к Патонгу метеостанция TMD стоит в городе Пхукет. По нормам 1991-2020 годов самый сухой месяц февраль (24 мм осадков, 3,4 дня с дождем), самые дождливые сентябрь (350 мм) и октябрь (336 мм, 22,7 дня с дождем). Муниципалитет Патонг называет сезоном дождей апрель-ноябрь, а сухим и жарким сезоном декабрь-март.
Сезон не всегда совпадает с нормой. В мае 2026 года TMD зафиксировала начало сезона дождей 15 мая, на станции Пхукет за месяц выпало 464,9 мм при норме около 237 мм, а 18-20 мая на острове были подтопления. Таблица по месяцам: климат Пхукета.
Патонг и соседи
| Показатель | Патонг | Карон и Ката (тамбон Карон) | Раваи |
|---|---|---|---|
| Жители по регистрации, декабрь 2025 | 19 638 | 7 626 | 19 659 |
| Кондо в реестре Казначейства | 44 | 29 | 33 |
| Медиана госоценки, бат/м² | 53 750 | 59 000 | 51 500 |
| До аэропорта HKT | 37,3 км, 43 мин | 43,0-46,1 км, 48-52 мин | 46,8 км, 56 мин |
| До Старого города | 15,1 км, 17 мин | 15,9-17,7 км, 20-21 мин | 16,7 км, 19 мин |
| Ночная жизнь по описанию муниципалитета | улица Бангла | не выделена | не выделена |
Источники: DOPA, Казначейство (снимок 05.08.2024), маршруты OSRM на OpenStreetMap, сайты муниципалитетов, 17.10.2026. Подробно о соседях: Карон, Ката, Камала, Раваи.
Жильё: Патонг
BRISA Patong by Sansiri
Патонг, ПхукетКондо
- 900 м до пляжа
1 спальня, 1 спальня с большой террасой, 2 спальни · 30-70 м²
ABOV AVANTI Pool Villa Patong
Патонг, ПхукетВиллы
- 150 м до пляжа
- Программа аренды
вилла 1 спальня, дуплекс 2 спальни · 135-205 м²
Residences at Ascott Abov Patong Phuket
Патонг, ПхукетКондо
- 150 м до пляжа
- Программа аренды
1 спальня, 2 спальни
The Forest Patong
Патонг, ПхукетКондо
Патонг и соседние районы
Считаем по нашему реестру проектов (Казначейство, EIA, DBD) и каталогу на дату сборки. Стадия по записи в реестре или отчёту EIA, у части проектов она уточняется.
| Район | Проектов в реестре | Из них L1 | Строятся и в плане | Сданы | В продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| Патонг | 58 | 58 | 2 | 49 | 4, от 3,9 млн ฿ |
| Камала | 47 | 41 | 5 | 27 | 7, от 3,4 млн ฿ |
| Карон | 15 | 13 | 5 | 7 | 7 |
| Ката | 20 | 15 | 5 | 10 | 8, от 2,9 млн ฿ |
- Най Харн77 3003дом., 1в продаже
- Ката60 40010дом., 8в продаже
- Сурин60 00010дом., 3в продаже
- Камала59 30021дом., 7в продаже
- Карон54 3007дом., 7в продаже
- Патонг53 60044дом., 4в продаже
- Чалонг51 8007дом., 5в продаже
- Май Кхао45 8005дом., 1в продаже
- Банг Тао44 3003дом., 18в продаже
- Най Тон42 4005дом., 2в продаже
Источник: Казначейство Таиланда, реестр оценки кондоминиумов, снимок 5 августа 2024. Уровень L1, районы с тремя и более домами
Частые вопросы
Стоит ли жить на Патонге с детьми?
Плюсы проверяются официальными данными: государственная больница Патонг в самом районе, муниципальные школы и детские сады, большой торговый центр. Минусы тоже: в центре улица Бангла, которую муниципалитет описывает как средоточие ночной жизни, и самая плотная застройка кондоминиумами на острове (44 дома в реестре Казначейства). Семьи, которым важна тишина, обычно смотрят пляжи Ката и Карон.
Карон или Патонг: что лучше?
Зависит от того, зачем вы едете. Патонг ближе к аэропорту (37 км против 43) и к городу, здесь больница и крупные магазины, вечером шумно. Карон тише, пляж длиннее (около 3 км с лишним, второй по размеру на Пхукете по словам муниципалитета), но муниципалитет предупреждает, что волна и ветер там довольно сильные. Между ними 9 км, около 11 минут на машине.
Сколько ехать из аэропорта Пхукета до Патонга?
37,3 км по дорогам, около 43 минут без пробок по расчету OSRM на данных OpenStreetMap. Без такси можно на Phuket Smart Bus: маршрут аэропорт, Патонг, Карон, Ката, Раваи, 100 бат за поездку на октябрь 2026. Вечером и в высокий сезон дорога через перевал занимает дольше.
Можно ли купаться на пляже Патонг?
Муниципалитет Патонг пишет, что волна здесь несильная, а дно пологое, поэтому пляж популярен для купания. В той же воде работают водные развлечения: бананы, парасейлинг, гидроциклы. С мая по октябрь на западный берег приходит юго-западный муссон, так что в эти месяцы заходите в воду только там и тогда, где разрешают спасатели.
Где больница на Патонге?
Государственная больница Патонг (Patong Hospital) Минздрава Таиланда стоит на улице Сай Нам Йен, 57, телефон 076-342633. Ближайшая крупная больница провинции, Вачира Пхукет на 650 коек, в городе: 13 км, около 15 минут без пробок.
Что такое Бангла-роуд?
Улица Бангла (Bangla Road) в центре Патонга, ведет от пляжа вглубь района. Муниципалитет перестроил ее в пешеходную улицу, где вечером работают бары и клубы, и сам называет ее главным местом ночной жизни Патонга. Если снимаете жилье, проверьте, как далеко оно от Банглы: это главный источник шума по ночам.
Сколько стоит квартира на Патонге?
Рыночные цены мы показываем по данным застройщиков с датой: например, в новом проекте BRISA Patong квартиры от 3,9 млн бат на октябрь 2026. Для сравнения районов есть госоценка Казначейства: медиана по 44 домам Патонга 53 750 бат за м², по острову 48 250. Это оценка для налогов и сборов, а не цена продажи.
Источники
- Муниципалитет Патонг. Основные сведения
- Муниципалитет Патонг. Пляж Патонг
- Муниципалитет Патонг. Пляж Калим
- Муниципалитет Патонг. Пляж Три Транг
- Муниципалитет Патонг. Улица Бангла
- DOPA, МВД Таиланда. Население по тамбонам на декабрь 2025
- Казначейство Таиланда. Оценочная стоимость кондоминиумов (condo_all, снимок 05.08.2024)
- ONEP. Smart EIA Plus: The Forest Patong Residence
- ONEP. Smart EIA Plus: Phirak Condominium Patong
- Больница Патонг. Контакты
- Больница Вачира Пхукет
- Phuket Smart Bus. Маршруты
- Phuket Smart Bus. Тарифы и оплата
- Phuket Smart Bus. Проездные
- OpenStreetMap, маршрут OSRM: аэропорт HKT → пляж Патонг
- OpenStreetMap, маршрут OSRM: пляж Патонг → Старый город Пхукета
- OpenStreetMap, маршрут OSRM: Патонг → Карон
- OpenStreetMap, маршрут OSRM: Патонг → Ката
- OpenStreetMap, маршрут OSRM: Патонг → больница Вачира Пхукет
- OpenStreetMap. Торговый центр Jungceylon
- TMD. Climatological Data of Thailand for 30 Year Period (1991-2020)
- TMD. Monthly Climate Summary, May 2026
- OPEC. Реестр частных школ Минобразования (поиск: Пхукет, ампхе Кату и Таланг, международные)
- OBEC. Список государственных школ (obec-school-007, данные 2020 учебного года)
- Минздрав Таиланда, HSS. Список частных стационаров с лицензией на 31.07.2026 (PDF)
Нашли ошибку или устаревший факт? Сообщите редакции, исправим и обновим дату проверки.