Aileen Villas Layan

Aileen Villas Layan: посёлок вилл с 3-4 спальнями в Лаяне, примерно в 2 км от пляжа. Застройщик по данным агентов Trinity Property. Статус не подтверждён застройщиком: Papaya называет проект сданным, Asterofasia пишет «pre-construction» со сдачей в 4 кв. 2027, FazWaz пишет, что виллы строят под заказ за 18 месяцев. Поэтому в каталоге стоит «пресейл». Число вилл тоже расходится: 40 или 7. Сайта застройщика мы не нашли. Цены агенты дают от 17,5 млн бат (Papaya), даты сдачи нет, всё нужно запрашивать у застройщика.

До пляжа

2,0 км

Лаян, агентская страница проекта

Почему стоит посмотреть

• По данным агента TOPS.MEсо слов застройщика
• Около 2 км до пляжа Лаянсо слов застройщика
• Срок стройки на виллу 12-18 месяцев по данным агентасо слов застройщика
• По данным FazWazсо слов застройщика

Юниты и цены

• Вилла с 3-4 спальнями 270-470 м² по запросу

Цены застройщик сообщает по запросу.

О проекте по данным застройщика и агентов

• По данным агента TOPS.ME, 40 вилл с 3-4 спальнями (FazWaz: 40, Hipflat: 7); площадь 270-470 м², на другой странице того же агента 305-660 м²
• Около 2 км до пляжа Лаян, по данным агента
• Срок стройки на виллу 12-18 месяцев по данным агента; FazWaz: «под заказ», 18 месяцев. Даты сдачи нет
• По данным FazWaz, у Trinity Property есть и другие очереди Aileen Villas (Tropico Phase 2, The Scenery Phase 3)

Расположение

Застройщик

В подборках: Лаян, Пресейлы, Виллы Таиланда, Виллы у моря, Пресейлы вилл

Что проверить до сделки

• Тип владения

  Тип владения и наличие квоты 49% для иностранцев в открытых источниках не подтверждаются. Их проверяют по документам юрлица кондоминиума и в Земельном департаменте до сделки. Гайд: freehold, leasehold и квота 49%.

• Связь с госреестром

  Связь с записью в госреестре ещё не установлена: проект может быть слишком новым для госреестров (Казначейство, EIA, DBD) или проходить экспертизу. Уточните у застройщика номера разрешений.

Источники и проверка4 источника · 17 октября 2026

Проверка по госреестру

Связь с записью в госреестре ещё не установлена: проект может быть слишком новым для госреестров (Казначейство, EIA, DBD) или проходить экспертизу. Уточните у застройщика номера разрешений.

L1 госреестрL2 застройщикL3 другие источникиL4 по данным агрегаторовКак мы проверяем

Источники

1. TOPS.ME: Aileen Villas Layan, страница агента (не официальный сайт застройщика)aileen-villas.com, проверено 17 октября 2026
2. FazWaz: новые виллы в продаже в Чернг Талаеfazwaz.com, проверено 17 октября 2026
3. Papaya Property: Aileen Villas Layan Phase 5papayaproperty.com, проверено 17 октября 2026
4. FazWaz: Aileen Villas Layan Phase 5fazwaz.co.th, проверено 17 октября 2026