Kiara Reserve Residences

Kiara Reserve: закрытый комплекс из 46 резиденций на заливе Лаян, который строят Minor International (биржа SET) и японская Kajima. В проекте 17 вилл и 29 квартир с 3-4 спальнями площадью 251-829 м², управлять будет Minor Hotels. Подойдёт обеспеченной семье, которая хочет большое жильё с отельным сервисом в тихой части северо-запада. Цены и срок сдачи на сайте не опубликованы, их дают по запросу.

Юнитов

46

по данным застройщика

Почему стоит посмотреть

• Есть в госреестреПроект найден в открытых реестрах (Казначейство, EIA, DBD), уровень L1
• Программа арендыСо слов застройщика, доходность не публикуем без проверки
• 46 резиденцийсо слов застройщика
• Совместный проект Minor International и японской Kajimaсо слов застройщика
• Залив Лаянсо слов застройщика

Юниты и цены

• Вилла, 3-4 спальни площадь уточняется по запросу
• Кондоминиум, 3-4 спальни площадь уточняется по запросу

Цены застройщик сообщает по запросу.

Аренда. Со слов застройщика: управлением резиденций занимается Minor Hotels; условия аренды на сайте не опубликованы Источник. Доходность мы не публикуем как факт: открытых данных для её проверки нет.

О проекте по данным застройщика и агентов

• 46 резиденций: 17 вилл и 29 квартир с 3-4 спальнями, площадь 251-829 м²
• Совместный проект Minor International и японской Kajima, управление Minor Hotels
• Залив Лаян, 20 минут до аэропорта
• Отчёт о ходе стройки на сайте проекта от 26.02.2026

Расположение

Застройщик

В подборках: Лаян, Брендированные резиденции, С программой аренды, Freehold

Что проверить до сделки

• Тип владения

  По данным застройщика: Со слов застройщика: 46 резиденций во freehold. Квоту для иностранцев и форму владения виллами уточняйте у юриста (источник).

  Тип владения и наличие квоты 49% для иностранцев в открытых источниках не подтверждаются. Их проверяют по документам юрлица кондоминиума и в Земельном департаменте до сделки. Гайд: freehold, leasehold и квота 49%.

Источники и проверкаL1 · 5 источников · 17 октября 2026

Проверка по госреестру

L1 · госреестр Kiara Reserve в реестре проектовПроект найден в госреестре (Казначейство, EIA, DBD). Поля карточки с источником и датой, проверено 17 октября 2026.

L1 госреестрL2 застройщикL3 другие источникиL4 по данным агрегаторовКак мы проверяем

Источники

1. Kiara Reserve, официальный сайтkiara-reserve.com, проверено 17 октября 2026
2. Kiara Reserve: ход строительстваkiara-reserve.com, проверено 17 октября 2026
3. Kiara Reserve: владение и управлениеkiara-reserve.com, проверено 17 октября 2026
4. Rumavi: новостройки Талангаrumavi.com, проверено 17 октября 2026
5. ONEP Smart EIA Plus, EIA одобрен 19.06.2024 (реестр: kiara-reserve)eia.onep.go.th, проверено 17 октября 2026