Пресейлы в Паттайе 2026: новые проекты на старте продаж
- проекта
- 22
- цена от
- 1,6 млн ฿
- медиана цены «от»
- 3 млн ฿
- районов
- 9
- с рассрочкой
- 1
- до пляжа до 1 км
- 1
На октябрь 2026 года в Паттайе 22 проекта на старте продаж: от городских dcondo Vite (от 1,75 млн бат) и So Origin Pattaya (от 3,59 млн бат) до Grand Solaire Noble со сдачей в конце 2029 года и Tait у пляжа. У части пресейлов цен пока нет, старт продаж ожидается, это отмечено в карточках. Пресейл дешевле готового жилья, но ждать придётся несколько лет и риски по срокам на покупателе. Если квартира нужна в ближайший год, смотрите готовые.
- регион: Паттайя
- стадия: пресейл
22 проекта в подборке, данные проверены не раньше 17 октября 2026
Топ-5 пресейлов Паттайи
Порядок по популярности: спрос у агентств и в поиске, прогресс стройки, прозрачность застройщика. Почему каждый проект в списке, написано в карточке.
- dcondo Vite PattayaСеверная Паттайя · Пресейл
Sansiri ведёт проект на своём сайте как новый. Цена: на странице две цифры, 1,75 млн бат в таблице и «от 1,79 млн» на баннере, берём 1,75 млн из таблицы (17.10.2026). Баннер пишет «10 последних юнитов», это формулировка застройщика, наличие не подтверждено. У Sansiri в EIA два проекта North Pattaya 1 и 2 на Pothisan Road в тамбоне Наклуа, одобрены 10.04.2026, стройка не начата (ONEP, id 15 649 и 15 650); что это участок dcondo Vite, уточняется. Соседние Vay Pothisan 1 и 2 того же застройщика распроданы
- Grand Solaire NobleЦентральная Паттайя · Пресейл · сдача 2029 Q4
EIA проекта Grand Solaire Noble одобрена 08.08.2025, статус «стройка ещё не начата» (ONEP, id 14 697). На сайте застройщика ранние цены пресейла по типам квартир и ожидаемая сдача в конце 2029 года. По данным агента Pearl Property (https://pearlpropertythailand.com/projects, 17.10.2026): 1 750 квартир, «в стройке»
- The Riviera CaliforniaПратамнак · Пресейл · сдача 2029
В EIA «อาคารชุด เดอะ ริเวียร่า แคลิฟอร์เนีย» на Тхаппрая Роуд одобрен 12.03.2026, стройка ещё не начата (ONEP, id 15 829). На сайте застройщика указан ограниченный выбор юнитов и цены от 3,79 млн бат
- So Origin PattayaСеверная Паттайя · Пресейл
Origin Property, компания с биржи SET, ведёт приём регистраций со скидкой до 200 тыс. бат, юниты в статусе Coming Soon (17.10.2026). EIA одобрена 26.05.2025, адрес по EIA: Sukhumvit, тамбон Наклуа, стройка не начата (ONEP, id 14 644). Цена: на странице две цифры, в таблице 3,59 млн бат, в шапке «START 2.39 MILLION BAHT*». Берём 3,59 млн из таблицы, 2,39 млн не сверена с отделом продаж (17.10.2026)
- Supalai Prima Villa PattayaВосточная Паттайя · Пресейл
В каталоге Supalai по зоне Паттайи помечен «โครงการใหม่» (новый проект), а соседние Supalai Ville, Primo и Bella помечены Sold Out. EIA (ONEP, id 15 520) одобрен 25.03.2026, стройка по EIA ещё не начата. Баннер на странице проекта объявляет пресейл 31.10-01.11 и цены 6,99-15 млн бат
Все проекты подборки
dcondo Vite Pattaya
Северная Паттайя, ПаттайяКондо
1 спальня, 2 спальни
Grand Solaire Noble
Центральная Паттайя, ПаттайяКондо
студия, 1 спальня, 2 спальни, 3-4 спальни, пентхаус с бассейном · 22,5-52 м²
The Riviera California
Пратамнак, ПаттайяКондо
1 спальня, 2 спальни, 3 спальни и пентхаусы · 37-256 м²
So Origin Pattaya
Северная Паттайя, ПаттайяКондо
студия, 1 спальня, 1 спальня плюс · 24-34 м²
Supalai Prima Villa Pattaya
Восточная Паттайя, ПаттайяВиллы
Двухэтажный отдельный дом, участок от 59 кв. ва (236 м²) · 205-330 м²
Avenue Boutique Condominium
Центральная Паттайя, ПаттайяКондо
- 1,5 км до пляжа
- Рассрочка
Студия, 1 спальня, 2 спальни · 25,6-84,5 м²
Lio2 Pattaya Klang
Нонг Прю, ПаттайяТаунхаусы
Таунхаус, 3 спальни, Таунхаус, 4 спальни · 105-125 м²
Siam Oriental Beach
Пратамнак, ПаттайяКондо
студия · 22,78 м²
Céline Wongamat
Вонгамат, ПаттайяКондо
1 спальня, 2 спальни · 40-82,85 м²
Love It Wongamat Beach
Наклуа, ПаттайяКондо
студия, 1 спальня, 2 спальни, объединённая квартира · 26-123 м²
Lumina Luxury Pool Villa
Восточная Паттайя, ПаттайяВиллы
Tait Pattaya
Центральная Паттайя, ПаттайяКондо
- 300 м до пляжа
Patta Terrane
Восточная Паттайя, ПаттайяВиллы
The Embassy Life
Джомтьен, ПаттайяКондо
студия, 1 спальня, 2 спальни · 22,6-51 м²
Grand Bay View Condominium Pattaya
Центральная Паттайя, ПаттайяКондо
Patta Riverine
Восточная Паттайя, ПаттайяВиллы
Sea Sky Pattaya
Пратамнак, ПаттайяКондо
Soondri Wongamat
Вонгамат, ПаттайяКондо и виллы
1 спальня, 2 спальни, 2 спальни плюс, пентхаус, вилла у пляжа
Nebu Resort Residences Jomtien
На Джомтьен, ПаттайяКондо
- Программа аренды
студия, 2 спальни · 29,5-82 м²
Spectra Residence
Восточная Паттайя, ПаттайяВиллы
Дом MOONLIGHT, 4 спальни, 4 санузла, 2 машиноместа, Дом SUNLIGHT, 4 спальни, 4 санузла, 3 машиноместа · 240-350 м²
The Palm Pattaya Chaiyapornvitee 25
Восточная Паттайя, ПаттайяВиллы
Greenland Park Pattaya
На Джомтьен, ПаттайяКондо
2 спальни, 3 спальни · 73-137,25 м²
Сравнение
Цена «от» с сайта застройщика на дату в скобках.
| Проект | Район | Стадия | Сдача | Цена от | Рассрочка | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| dcondo Vite Pattaya | Северная Паттайя | Пресейл | уточняется | 1 750 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Grand Solaire Noble | Центральная Паттайя | Пресейл | 2029 Q4 | 3 199 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| The Riviera California | Пратамнак | Пресейл | 2029 | 3 790 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L1 |
| So Origin Pattaya | Северная Паттайя | Пресейл | уточняется | 3 590 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Supalai Prima Villa Pattaya | Восточная Паттайя | Пресейл | уточняется | 6 990 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L1 |
| Avenue Boutique Condominium | Центральная Паттайя | Пресейл | 2029 Q2 | 2 565 000 ฿ (17 окт. 2026) | есть | L1 |
| Lio2 Pattaya Klang | Нонг Прю | Пресейл | уточняется | 2 890 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Siam Oriental Beach | Пратамнак | Пресейл | уточняется | 1 680 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Céline Wongamat | Вонгамат | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| Love It Wongamat Beach | Наклуа | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| Lumina Luxury Pool Villa | Восточная Паттайя | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| Tait Pattaya | Центральная Паттайя | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| Patta Terrane | Восточная Паттайя | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| The Embassy Life | Джомтьен | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| Grand Bay View Condominium Pattaya | Центральная Паттайя | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| Patta Riverine | Восточная Паттайя | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| Sea Sky Pattaya | Пратамнак | Пресейл | 2029 | по запросу | нет данных | уточняется |
| Soondri Wongamat | Вонгамат | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| Nebu Resort Residences Jomtien | На Джомтьен | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| Spectra Residence | Восточная Паттайя | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| The Palm Pattaya Chaiyapornvitee 25 | Восточная Паттайя | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | L1 |
| Greenland Park Pattaya | На Джомтьен | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
Частые вопросы
Как проекты попадают в эту подборку?
Автоматически по правилу: регион: Паттайя; стадия: пресейл. Состав пересчитывается при каждом обновлении каталога, платных мест нет. Цены старше 60 дней не показываем и в подборки по бюджету не учитываем.