Новостройки в центре и на севере Паттайи
Для когоПодходит тем, кто хочет жить в городе и сдавать квартиру.
- проектов
- 15
- цена от
- 1,7 млн ฿
- медиана цены «от»
- 3,1 млн ฿
- районов
- 3
- с рассрочкой
- 1
- до пляжа до 1 км
- 1
Центр, юг и север Паттайи это город с пляжем Паттайя-Бич, Walking Street, торговыми центрами и трассой Сукхумвит. На октябрь 2026 года здесь 15 проектов: самые доступные The Origin Pattaya от 1,79 млн бат и dcondo Vite от Sansiri от 1,75 млн бат, у моря строится Tait от Raimon Land (от 5,85 млн бат, 300 м до пляжа по данным застройщика). Подходит тем, кто хочет жить в городе и сдавать квартиру. Шум и плотная застройка тут неизбежны.
- регион: Паттайя
- район: Центральная Паттайя, Южная Паттайя, Северная Паттайя
15 проектов в подборке, данные проверены не раньше 17 октября 2026
Топ-5: Центр и север Паттайи
Порядок по популярности: спрос у агентств и в поиске, прогресс стройки, прозрачность застройщика. Почему каждый проект в списке, написано в карточке.
- dcondo Vite PattayaСеверная Паттайя · Пресейл
Sansiri ведёт проект на своём сайте как новый. Цена: на странице две цифры, 1,75 млн бат в таблице и «от 1,79 млн» на баннере, берём 1,75 млн из таблицы (17.10.2026). Баннер пишет «10 последних юнитов», это формулировка застройщика, наличие не подтверждено. У Sansiri в EIA два проекта North Pattaya 1 и 2 на Pothisan Road в тамбоне Наклуа, одобрены 10.04.2026, стройка не начата (ONEP, id 15 649 и 15 650); что это участок dcondo Vite, уточняется. Соседние Vay Pothisan 1 и 2 того же застройщика распроданы
- The Origin PattayaСеверная Паттайя · Строится
Origin Property, компания с биржи SET, в разделе прогресса за июль 2026 года отмечает одобренную EIA и полученное разрешение на стройку и показывает фото каркаса от 04.07.2026; скидка до 200 тыс. бат при регистрации (17.10.2026). EIA одобрена 03.02.2025, адрес по EIA: шоссе 3 (Sukhumvit), тамбон Наклуа (ONEP, id 14 131)
- City Garden PattayaЦентральная Паттайя · Готов
Global Top Group указывает, что дом сдан в 2010 году и квартиры «в продаже и аренде», цена от 3,8 млн бат
- City Garden TowerЮжная Паттайя · Готов
В EIA проект City Garden Tower на ถนนเฉลิมพระเกียรติ со статусом «разрешено к эксплуатации, работает» (ONEP, id 5806). Global Top Group отмечает его как готовый, «в продаже и аренде», цена от 3,9 млн бат
- Grand Solaire NobleЦентральная Паттайя · Пресейл · сдача 2029 Q4
EIA проекта Grand Solaire Noble одобрена 08.08.2025, статус «стройка ещё не начата» (ONEP, id 14 697). На сайте застройщика ранние цены пресейла по типам квартир и ожидаемая сдача в конце 2029 года. По данным агента Pearl Property (https://pearlpropertythailand.com/projects, 17.10.2026): 1 750 квартир, «в стройке»
Все проекты подборки
dcondo Vite Pattaya
Северная Паттайя, ПаттайяКондо
1 спальня, 2 спальни
The Origin Pattaya
Северная Паттайя, ПаттайяКондо
1 спальня · 24 м²
City Garden Pattaya
Центральная Паттайя, ПаттайяКондо
- 1,1 км до пляжа
City Garden Tower
Южная Паттайя, ПаттайяКондо
Grand Solaire Noble
Центральная Паттайя, ПаттайяКондо
студия, 1 спальня, 2 спальни, 3-4 спальни, пентхаус с бассейном · 22,5-52 м²
Harmonia City Garden
Центральная Паттайя, ПаттайяКондо
- 1,4 км до пляжа
Marina Golden Bay
Южная Паттайя, ПаттайяКондо
Olympus City Garden
Центральная Паттайя, ПаттайяКондо
So Origin Pattaya
Северная Паттайя, ПаттайяКондо
студия, 1 спальня, 1 спальня плюс · 24-34 м²
Avenue Boutique Condominium
Центральная Паттайя, ПаттайяКондо
- 1,5 км до пляжа
- Рассрочка
Студия, 1 спальня, 2 спальни · 25,6-84,5 м²
Paradise Ocean View
Северная Паттайя, ПаттайяКондо
Arcadia Millennium Tower
Центральная Паттайя, ПаттайяКондо
- Программа аренды
Tait Pattaya
Центральная Паттайя, ПаттайяКондо
- 300 м до пляжа
Grand Bay View Condominium Pattaya
Центральная Паттайя, ПаттайяКондо
The Coral Pattaya
Северная Паттайя, ПаттайяКондо
- Программа аренды
студия, 1 спальня, 2 спальни · 25-55 м²
Сравнение
Цена «от» с сайта застройщика на дату в скобках.
| Проект | Район | Стадия | Сдача | Цена от | Рассрочка | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| dcondo Vite Pattaya | Северная Паттайя | Пресейл | уточняется | 1 750 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| The Origin Pattaya | Северная Паттайя | Строится | уточняется | 1 790 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| City Garden Pattaya | Центральная Паттайя | Готов | уточняется | 3 800 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| City Garden Tower | Южная Паттайя | Готов | уточняется | 3 900 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L1 |
| Grand Solaire Noble | Центральная Паттайя | Пресейл | 2029 Q4 | 3 199 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Harmonia City Garden | Центральная Паттайя | Строится | уточняется | 2 650 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Marina Golden Bay | Южная Паттайя | Строится | уточняется | 3 750 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Olympus City Garden | Центральная Паттайя | Готов | уточняется | 2 650 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L1 |
| So Origin Pattaya | Северная Паттайя | Пресейл | уточняется | 3 590 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | уточняется |
| Avenue Boutique Condominium | Центральная Паттайя | Пресейл | 2029 Q2 | 2 565 000 ฿ (17 окт. 2026) | есть | L1 |
| Paradise Ocean View | Северная Паттайя | Готов | уточняется | 8 250 000 ฿ (17 окт. 2026) | нет данных | L1 |
| Arcadia Millennium Tower | Центральная Паттайя | Готов | уточняется | по запросу | нет данных | L1 |
| Tait Pattaya | Центральная Паттайя | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| Grand Bay View Condominium Pattaya | Центральная Паттайя | Пресейл | уточняется | по запросу | нет данных | уточняется |
| The Coral Pattaya | Северная Паттайя | Строится | 2027 | по запросу | нет данных | уточняется |
Частые вопросы
Как проекты попадают в эту подборку?
Автоматически по правилу: регион: Паттайя; район: Центральная Паттайя, Южная Паттайя, Северная Паттайя. Состав пересчитывается при каждом обновлении каталога, платных мест нет. Цены старше 60 дней не показываем и в подборки по бюджету не учитываем.