Siam Oriental Beach

Siam Oriental Beach: новый 8-этажный дом на Пратамнаке от застройщика, который больше 20 лет строит здесь серию Siam Oriental. По данным агента, в нём 175 квартир. На сайте застройщика планировки от студии до 4 спален, офис продаж на Пратамнак сой 5. В прайсе застройщика на октябрь 2026 свободные студии от 1,68 млн бат за 22,8 м², срока сдачи на странице нет. Подходит покупателю с небольшим бюджетом, которому нужна студия в тихом районе в нескольких минутах от пляжа.

Цена от

1 680 000 ฿

17 окт. 2026, сайт застройщика

Почему стоит посмотреть

• 8-этажный дом на 175 квартир на холме Пратамнаксо слов застройщика
• Около 400 м до пляжа Пратамнаксо слов застройщика
• Инфраструктура на крышесо слов застройщика
• Студии от 22,8 м² (по данным агента)по сайту застройщика
• Застройщик сдал на Пратамнаке около десятка домов Siam Orientalсо слов застройщика

Юниты и цены

• студия 22,78 м² от 1,6 млн ฿

Цены с сайта застройщика на 17 октября 2026. Цены меняются по мере продаж: актуальный прайс запросите перед сделкой.

О проекте по данным застройщика и агентов

• 8-этажный дом на 175 квартир на холме Пратамнак, по данным агента
• Около 400 м до пляжа Пратамнак, по данным агентов
• Инфраструктура на крыше, по данным агента new-THAI
• Студии от 22,8 м² (по данным агента), на сайте застройщика планировки от студии до 4 спален
• Застройщик сдал на Пратамнаке около десятка домов Siam Oriental, они есть в реестре Казначейства
• В прайсе застройщика свободные студии от 1,68 млн бат, все квартиры помечены как тайская квота (TQ), обслуживание 57 бат за м² в месяц

Расположение

Застройщик

В подборках: Пратамнак, Пресейлы Паттайи, Паттайя до 3 млн бат

Что проверить до сделки

• Кому не подойдёт

  Не подходит тем, кто ждёт подтверждённых документов: запись EIA найти не удалось, а сдача по данным агентов в 2028-2029 годах.

• Тип владения

  Тип владения и наличие квоты 49% для иностранцев в открытых источниках не подтверждаются. Их проверяют по документам юрлица кондоминиума и в Земельном департаменте до сделки. Гайд: freehold, leasehold и квота 49%.

• Связь с госреестром

  Связь с записью в госреестре ещё не установлена: проект может быть слишком новым для госреестров (Казначейство, EIA, DBD) или проходить экспертизу. Уточните у застройщика номера разрешений.

Источники и проверка4 источника · 17 октября 2026

Проверка по госреестру

Связь с записью в госреестре ещё не установлена: проект может быть слишком новым для госреестров (Казначейство, EIA, DBD) или проходить экспертизу. Уточните у застройщика номера разрешений.

L1 госреестрL2 застройщикL3 другие источникиL4 по данным агрегаторовКак мы проверяем

Источники

1. Siam Oriental: страница проекта Siam Oriental Beach на сайте застройщикаsiamoriental.net, проверено 17 октября 2026
2. Pearl Property: Siam Oriental Beachpearlpropertythailand.com, проверено 17 октября 2026
3. new-THAI: Siam Oriental Beach Pattayanew-thai.com, проверено 17 октября 2026
4. Siam Oriental: прайс-лист Siam Oriental Beach (Google-таблица со страницы проекта)docs.google.com, проверено 17 октября 2026