Atrium Andaman City

Atrium строится в комплексе Andaman City в Банг Тао, в 500 м от пляжа: 280 квартир от студий до трёх спален, в продаже у застройщика 59 квартир от 6,16 млн бат на октябрь 2026. Подходит тем, кто хочет квартиру с курортной инфраструктурой и готов сдавать её только через пул застройщика. Стройка по сайту застройщика только начинается, сдача заявлена на 2027 год, а у агентств встречается и более ранний срок, поэтому график стоит проверять перед сделкой.

Цена от

6 156 600 ฿

17 окт. 2026, сайт застройщика

Цена за м² от

150 000 ฿

17 окт. 2026

Сдача

2027

по данным застройщика

Юнитов

280

по данным застройщика

До пляжа

500 м

Банг Тао, сайт застройщика

Почему стоит посмотреть

• Есть в госреестреПроект найден в открытых реестрах (Казначейство, EIA, DBD), уровень L1
• 500 м до пляжаБанг Тао, сайт застройщика
• Рассрочка от застройщикаУсловия на сайте застройщика, ниже в разделе «Оплата»
• Программа арендыСо слов застройщика, доходность не публикуем без проверки
• Сдача 2027по данным застройщика

Юниты и цены

• Студия 35,74-40,9 м² от 6,1 млн ฿
• 1 спальня 47,2-55 м² от 7,8 млн ฿
• 2 спальни 79,43-98,06 м² от 12,2 млн ฿
• 3 спальни 95,95 м² от 14,9 млн ฿
• Квартира с бассейном и террасой 53 м² от 11,1 млн ฿

Цены с сайта застройщика на 17 октября 2026. Цены меняются по мере продаж: актуальный прайс запросите перед сделкой.

Оплата и рассрочка

Аренда. Со слов застройщика: программа Rental pool 70/30, ожидаемый доход 9-14% в год (расчёт застройщика, не гарантия). Самостоятельно сдавать квартиру посуточно нельзя, о собственном приезде нужно предупреждать управляющую компанию за 90 дней Источник. Доходность мы не публикуем как факт: открытых данных для её проверки нет.

О проекте по данным застройщика и агентов

• 280 квартир в двух корпусах до 7 этажей, от студий до трёх спален, часть с собственным бассейном и террасой
• 59 квартир в продаже у застройщика на 17.10.2026: студии от 6,16 млн бат, 1 спальня от 7,84 млн, 2 спальни от 12,2 млн бат (цены leasehold)
• Статус на сайте застройщика: начало стройки, сдача в 2027 году
• 500 м до пляжа Банг Тао, общая инфраструктура комплекса Andaman City
• Эксплуатируемая крыша с видом на море и закат, два ресторана и бара, коворкинг, детская зона, умный дом
• Платежи при оформлении со слов застройщика: фонд капремонта 500 бат/м² разово, счётчики 25 000 бат, взнос за общие зоны 50-100 бат/м² в месяц

Расположение

Застройщик

В подборках: Банг Тао, С рассрочкой, От 5 до 10 млн бат, У моря, С программой аренды, Freehold, Под аренду в Банг Тао

Что проверить до сделки

• Тип владения

  По данным застройщика: Со слов застройщика: квартиры оформляются в freehold в пределах квоты 49% или в leasehold на 90 лет (30 лет с двумя продлениями); цены в подборе квартир указаны для leasehold, перевод в freehold при наличии квоты стоит 10 000 бат за м² или 700 000 бат за квартиру. Наличие квоты и тип владения по конкретной квартире уточняются у юриста при сделке (источник).

  Тип владения и наличие квоты 49% для иностранцев в открытых источниках не подтверждаются. Их проверяют по документам юрлица кондоминиума и в Земельном департаменте до сделки. Гайд: freehold, leasehold и квота 49%.

• Рассрочка

  Рассрочка от застройщика это не банковский кредит. Уточните, привязаны ли платежи к этапам стройки и что будет при переносе срока.

Источники и проверкаL1 · 7 источников · 17 октября 2026

Проверка по госреестру

L1 · госреестр Andaman Atrium в реестре проектовПроект найден в госреестре (Казначейство, EIA, DBD). Поля карточки с источником и датой, проверено 17 октября 2026.

L1 госреестрL2 застройщикL3 другие источникиL4 по данным агрегаторовКак мы проверяем

Источники

1. Atrium, сайт Andaman Cityandaman.city, проверено 17 октября 2026
2. Andaman City: проекты, статус, сроки и число квартир в продажеandaman.city, проверено 17 октября 2026
3. Andaman City: подбор квартир (номер, площадь, цена, этаж, статус)andaman.city, проверено 17 октября 2026
4. Andaman City, для инвесторов: рассрочка и ожидаемая доходностьandaman.city, проверено 17 октября 2026
5. Andaman City, FAQ: сделка, freehold и leasehold, платежи после сдачи, правила арендыandaman.city, проверено 17 октября 2026
6. EIA Andaman Atrium, ONEPeia.onep.go.th, проверено 17 октября 2026
7. Atrium Andaman City, FazWaz (срок сдачи у агентства)fazwaz.com, проверено 17 октября 2026