Andaman Riviera by Radisson Individuals

Andaman Riviera в Банг Тао, первый готовый дом комплекса Andaman City в 500 м от пляжа, с управлением Radisson. В продаже у застройщика 21 квартира площадью 33,67-250 м² по цене от 6,57 млн бат на октябрь 2026.

Цена от

6 565 650 ฿

17 окт. 2026, сайт застройщика

Цена за м² от

185 000 ฿

17 окт. 2026

Сдача

2024

по данным застройщика

Юнитов

165

по данным застройщика

До пляжа

500 м

Банг Тао, сайт застройщика

Почему стоит посмотреть

• Есть в госреестреПроект найден в открытых реестрах (Казначейство, EIA, DBD), уровень L1
• 500 м до пляжаБанг Тао, сайт застройщика
• Программа арендыСо слов застройщика, доходность не публикуем без проверки
• Сдача 2024по данным застройщика
• 165 квартир от студий до пентхаусовсо слов застройщика

Юниты и цены

• Студия 33,67-38,2 м² от 6,5 млн ฿
• 1 спальня 46,9 м² от 9,1 млн ฿
• 2 спальни 67,34-75,39 м² от 12,4 млн ฿
• Пентхаус с 3 спальнями 250 м² от 54 млн ฿

Цены с сайта застройщика на 17 октября 2026. Цены меняются по мере продаж: актуальный прайс запросите перед сделкой.

Оплата и рассрочка

Аренда. Со слов застройщика: управление Radisson, программа Rental pool 70/30 с ожидаемым доходом 7-10% в год и окупаемостью 5-7 лет (расчёт застройщика, не гарантия). Самостоятельно сдавать квартиру посуточно нельзя, о собственном приезде нужно предупреждать управляющую компанию за 90 дней Источник. Доходность мы не публикуем как факт: открытых данных для её проверки нет.

О проекте по данным застройщика и агентов

• 165 квартир от студий до пентхаусов, управление Radisson (Radisson Individuals)
• 21 квартира в продаже у застройщика на 17.10.2026: студии 33,67-38,2 м² от 6,57 млн бат, 2 спальни от 12,46 млн, пентхаус 250 м² за 54 млн бат (цены leasehold)
• На главной сайта застройщика проект указан как сданный в 2024 году, на странице проекта стоит этап «установка мебели»
• Бассейн и площадка для мероприятий на крыше с видом на море, два ресторана и два бара, панорамное остекление
• 500 м до пляжа Банг Тао
• Платежи при оформлении со слов застройщика: фонд капремонта 500 бат/м² разово, счётчики 25 000 бат, взнос за общие зоны 50-100 бат/м² в месяц

Расположение

Застройщик

В подборках: Банг Тао, От 5 до 10 млн бат, Готовые квартиры, У моря, Брендированные резиденции, С программой аренды, Готовые и сдача в 2026, Freehold, Под аренду в Банг Тао

Что проверить до сделки

• Кому не подойдёт

  Подходит тем, кто хочет готовую квартиру под сдачу через отельного оператора; тем, кто хочет сдавать сам или жить без отельного режима, проект не подойдёт.

• Тип владения

  По данным застройщика: Со слов застройщика: квартиры оформляются в freehold в пределах квоты 49% или в leasehold на 90 лет (30 лет с двумя продлениями); цены в подборе квартир указаны для leasehold, перевод в freehold при наличии квоты стоит 10 000 бат за м² или 700 000 бат за квартиру. Наличие квоты и тип владения по конкретной квартире уточняются у юриста при сделке (источник).

  Тип владения и наличие квоты 49% для иностранцев в открытых источниках не подтверждаются. Их проверяют по документам юрлица кондоминиума и в Земельном департаменте до сделки. Гайд: freehold, leasehold и квота 49%.

• Рассрочка

  Рассрочка от застройщика это не банковский кредит. Уточните, привязаны ли платежи к этапам стройки и что будет при переносе срока.

Источники и проверкаL1 · 6 источников · 17 октября 2026

Проверка по госреестру

L1 · госреестр Andaman Riviera Condominium в реестре проектовПроект найден в госреестре (Казначейство, EIA, DBD). Поля карточки с источником и датой, проверено 17 октября 2026.

L1 госреестрL2 застройщикL3 другие источникиL4 по данным агрегаторовКак мы проверяем

Источники

1. Andaman Riviera, сайт Andaman Cityandaman.city, проверено 17 октября 2026
2. Andaman City: проекты, статус, сроки и число квартир в продажеandaman.city, проверено 17 октября 2026
3. Andaman City: подбор квартир (номер, площадь, цена, этаж, статус)andaman.city, проверено 17 октября 2026
4. Andaman City, FAQ: сделка, freehold и leasehold, платежи после сдачи, правила арендыandaman.city, проверено 17 октября 2026
5. EIA Andaman Riviera Condominium, ONEPeia.onep.go.th, проверено 17 октября 2026
6. Andaman Riviera, FazWaz (дата сдачи у агентства)fazwaz.com, проверено 17 октября 2026