The Embassy Jomtien

The Embassy Jomtien: малоэтажный комплекс в Джомтьене, три 8-этажных корпуса. Застройщик срок сдачи не публикует, агенты называют от 3 квартала 2026 года (этот срок уже прошёл) до июня 2027. Цена от 2,69 млн бат есть только у агента new-THAI на 17.10.2026. В EIA проект оформлен как жилой дом, а не как кондоминиум, поэтому тип владения для иностранцев нужно проверять отдельно. Официального сайта нет, состояние стройки проверяйте на месте.

Почему стоит посмотреть

• Три 8-этажных корпусасо слов застройщика
• Квартиры с одной спальней 33-34 м² и с двумя спальнями 51 м²со слов застройщика
• Бассейнсо слов застройщика
• Около 500 м до пляжа Джомтьенсо слов застройщика

Юниты и цены

• 1 спальня 33-34 м² по запросу
• 2 спальни 51 м² по запросу

Цены застройщик сообщает по запросу.

О проекте по данным застройщика и агентов

• Три 8-этажных корпуса, по данным агента
• Квартиры с одной спальней 33-34 м² и с двумя спальнями 51 м²
• Бассейн, спортзал, бар, детская площадка
• Около 500 м до пляжа Джомтьен, по данным агента

Расположение

Застройщик

В подборках: Джомтьен

Что проверить до сделки

• Тип владения

  По данным застройщика: В реестре EIA проект оформлен как жилой дом по закону о контроле зданий (อาคารอยู่อาศัยรวม), а не как кондоминиум по закону об อาคารชุด (ONEP, id 13 570, 17.10.2026). Для иностранцев это риск: схема фрихолда и квота 49% могут не действовать. Тип владения и доступность квоты уточняются у застройщика и юриста по конкретному юниту (источник).

  Тип владения и наличие квоты 49% для иностранцев в открытых источниках не подтверждаются. Их проверяют по документам юрлица кондоминиума и в Земельном департаменте до сделки. Гайд: freehold, leasehold и квота 49%.

• Связь с госреестром

  Связь с записью в госреестре ещё не установлена: проект может быть слишком новым для госреестров (Казначейство, EIA, DBD) или проходить экспертизу. Уточните у застройщика номера разрешений.

Источники и проверка3 источника · 17 октября 2026

Проверка по госреестру

Связь с записью в госреестре ещё не установлена: проект может быть слишком новым для госреестров (Казначейство, EIA, DBD) или проходить экспертизу. Уточните у застройщика номера разрешений.

L1 госреестрL2 застройщикL3 другие источникиL4 по данным агрегаторовКак мы проверяем

Источники

1. ONEP Smart EIA Plus: The Embassy (отчёт EIA)eia.onep.go.th, проверено 17 октября 2026
2. new-THAI: The Embassy Condo Jomtiennew-thai.com, проверено 17 октября 2026
3. Pearl Property: Embassy Pattaya (срок июнь 2027, данные агента)pearlpropertythailand.com, проверено 17 октября 2026