Bay Villas Koh Phangan

Готовая вилла с бассейном и видом на море над заливом Хаад Салад в курортном посёлке, который сам застройщик сдаёт и обслуживает с 2005 года, от 14,5 млн бат. Подходит тем, кто хочет получать доход от аренды без забот об управлении. Минус: это перепродажа отдельных вилл, выбор из трёх вариантов, а землю иностранец получает только в аренду или через компанию.

Цена от

14 500 000 ฿

17 окт. 2026, сайт застройщика

Почему стоит посмотреть

• Программа арендыСо слов застройщика, доходность не публикуем без проверки
• Готовые виллы с видом на залив Хаад Салад и Сиамский заливсо слов застройщика
• Sky Villaсо слов застройщика
• На территории кафесо слов застройщика
• Застройщик и управляющий одинсо слов застройщика

Юниты и цены

• Sky Villa, 2 спальни, бассейн-инфинити 143 м² от 14,5 млн ฿
• Sonrisa, 3 спальни, свой бассейн площадь уточняется от 24,9 млн ฿
• 5 Elements, 6 спален площадь уточняется от 156 млн ฿

Цены с сайта застройщика на 17 октября 2026. Цены меняются по мере продаж: актуальный прайс запросите перед сделкой.

Аренда. Со слов застройщика: Bay Villas сам сдаёт виллы владельцев через Booking.com, Airbnb и Agoda и берёт на себя уборку, обслуживание и гостей Источник. Доходность мы не публикуем как факт: открытых данных для её проверки нет.

О проекте по данным застройщика и агентов

• Готовые виллы с видом на залив Хаад Салад и Сиамский залив
• Sky Villa: 143 м², 2 спальни, бассейн-инфинити 13,4 м² на высоте 45 м над морем
• На территории кафе, спа, йога и фитнес, ночная охрана, шаттл до пляжа
• Застройщик и управляющий один: Bay Villas работает с 2005 года
• Сейчас в продаже 3 виллы от 14,5 до 156 млн бат

Расположение

Застройщик

В подборках: Виллы Таиланда, Готовые дома

Что проверить до сделки

• Тип владения

  По данным застройщика: Со слов застройщика: для иностранцев аренда (leasehold) или тайская компания. Структуру сделки проверяйте с юристом (источник).

  Тип владения и наличие квоты 49% для иностранцев в открытых источниках не подтверждаются. Их проверяют по документам юрлица кондоминиума и в Земельном департаменте до сделки. Гайд: freehold, leasehold и квота 49%.

• Связь с госреестром

  Связь с записью в госреестре ещё не установлена: проект может быть слишком новым для госреестров (Казначейство, EIA, DBD) или проходить экспертизу. Уточните у застройщика номера разрешений.

Источники и проверка3 источника · 17 октября 2026

Проверка по госреестру

Связь с записью в госреестре ещё не установлена: проект может быть слишком новым для госреестров (Казначейство, EIA, DBD) или проходить экспертизу. Уточните у застройщика номера разрешений.

L1 госреестрL2 застройщикL3 другие источникиL4 по данным агрегаторовКак мы проверяем

Источники

1. Koh Phangan Property (Bay Villas), продажа виллkohphanganproperty.com, проверено 17 октября 2026
2. Sky Villa, Bay Villaskohphanganproperty.com, проверено 17 октября 2026
3. Sonrisa, Bay Villaskohphanganproperty.com, проверено 17 октября 2026