Layan Verde

Layan Verde от VillaCarte Group строится в Лаяне (Банг Тао), в двух минутах езды от пляжа Лаян: большой комплекс с бионической архитектурой, магазинами, спа и управлением Dusit. На сайте застройщика 87 квартир от студий до пентхаусов, цена от 8,35 млн бат на октябрь 2026. Подходит тем, кто ищет квартиру в комплексе с инфраструктурой внутри и готов ждать стройку. Срок сдачи на сайте застройщика не указан, а масштаб проекта большой, поэтому график стоит уточнять в отделе продаж.

Цена от

8 346 726 ฿

17 окт. 2026, сайт застройщика

Цена за м² от

193 900 ฿

17 окт. 2026

Почему стоит посмотреть

• Рассрочка от застройщикаУсловия на сайте застройщика, ниже в разделе «Оплата»
• Программа арендыСо слов застройщика, доходность не публикуем без проверки
• Парк 7,5 гасо слов застройщика
• Отельное управление Dusit для премиальной части проектасо слов застройщика
• Сертификация EDGE Advancedсо слов застройщика

Юниты и цены

• Студия (Premium) 36,2-41,1 м² от 8,3 млн ฿
• 1 спальня (Premium) 51,9-91,6 м² от 10,3 млн ฿
• 2 спальни (Premium) 100,5-128,3 м² от 20,1 млн ฿
• 3 спальни (Premium) 152,7-192,7 м² от 30,6 млн ฿
• Luxury с бассейном на террасе, 1-4 спальни 102,1-395,1 м² от 23,1 млн ฿
• Пентхаус, 4 спальни 528,2-546,9 м² от 133,9 млн ฿

Цены с сайта застройщика на 17 октября 2026. Цены меняются по мере продаж: актуальный прайс запросите перед сделкой.

Оплата и рассрочка

Аренда. Со слов застройщика: аренда через управляющую компанию по схеме пула, средняя доходность 8% в год (расчёт застройщика, не гарантия); премиальную часть управляет отельный бренд Dusit Источник. Доходность мы не публикуем как факт: открытых данных для её проверки нет.

О проекте по данным застройщика и агентов

• Парк 7,5 га, 200 000 м² зданий по проекту Dewan Architects, ландшафт SHMA
• Отельное управление Dusit для премиальной части проекта
• Сертификация EDGE Advanced, до 35% экономии ресурсов по данным застройщика
• Торговая зона больше 5 000 м², два детских клуба, пять фитнес-центров, 700+ мест подземной парковки
• 87 квартир в продаже на сайте застройщика на октябрь 2026, от 193 900 бат за м²

Расположение

Застройщик

В подборках: Лаян, С рассрочкой, От 5 до 10 млн бат, Брендированные резиденции, С программой аренды, Под аренду в Банг Тао, Вид на море

Что проверить до сделки

• Тип владения

  Тип владения и наличие квоты 49% для иностранцев в открытых источниках не подтверждаются. Их проверяют по документам юрлица кондоминиума и в Земельном департаменте до сделки. Гайд: freehold, leasehold и квота 49%.

• Рассрочка

  Рассрочка от застройщика это не банковский кредит. Уточните, привязаны ли платежи к этапам стройки и что будет при переносе срока.

Источники и проверкаL2 · 8 источников · 17 октября 2026

Проверка по госреестру

L2 · застройщик Layan Verde в реестре проектовУровень L2: застройщик. Поля карточки с источником и датой, проверено 17 октября 2026.

L1 госреестрL2 застройщикL3 другие источникиL4 по данным агрегаторовКак мы проверяем

Источники

1. Layan Verde, официальный сайтlayanverde.com, проверено 17 октября 2026
2. Layan Verde: квартиры в продаже и ценыlayanverde.com, проверено 17 октября 2026
3. VillaCarte Group: проекты и историяvillacartegroup.com, проверено 17 октября 2026
4. EIA Layan Verde Phase 1A, ONEPeia.onep.go.th, проверено 17 октября 2026
5. The Phuket News: закладка капсулы времени и старт стройки Layan Verdemail.thephuketnews.com, проверено 17 октября 2026
6. ONEP Smart EIA Plus, Layan Verde Phase 2 (реестр: layan-verde-phase-2)eia.onep.go.th, проверено 17 октября 2026
7. ONEP Smart EIA Plus, Layan Verde Phase 4A (реестр: layan-verde-phase-4a)eia.onep.go.th, проверено 17 октября 2026
8. ONEP Smart EIA Plus, Layan Verde Phase 4B (реестр: layan-verde-phase-4b)eia.onep.go.th, проверено 17 октября 2026