Soho Residence

Soho Residence это меблированная вилла с бассейном и сервисом в духе отеля в Плай Лаеме, около 10 минут от аэропорта, от 16 млн бат и с гарантией 10% годовых при сдаче через управляющую программу. Подходит инвестору, который хочет сдавать виллу и не заниматься арендой сам. Минусы: цена выше соседних проектов того же размера, площади вилл на 3-4 спальни на сайте не указаны, а гарантию дохода стоит проверить в договоре.

Цена от

16 015 000 ฿

17 окт. 2026, сайт застройщика

Сдача

2026 Q4

по данным застройщика

Юнитов

11

по данным застройщика

Почему стоит посмотреть

• Оплата частями6 этапов, первый взнос 10%, со слов застройщика
• Программа арендыСо слов застройщика, доходность не публикуем без проверки
• Сдача 2026 Q4по данным застройщика
• 11 вилл на 2-4 спальнисо слов застройщика
• Вилла на 2 спальни 201 м² на участке 430 м²со слов застройщика

Юниты и цены

• 2 спальни 201 м² от 16 млн ฿
• 3 спальни площадь уточняется от 16,7 млн ฿
• 4 спальни площадь уточняется от 17,7 млн ฿

Цены с сайта застройщика на 17 октября 2026. Цены меняются по мере продаж: актуальный прайс запросите перед сделкой.

Оплата и рассрочка

Аренда. Со слов застройщика: прогноз доходности 14-16% в год при открытом договоре управления или программа с гарантией 10% в год Источник. Доходность мы не публикуем как факт: открытых данных для её проверки нет.

О проекте по данным застройщика и агентов

• 11 вилл на 2-4 спальни, у каждой свой бассейн и сала с летней кухней
• Вилла на 2 спальни 201 м² на участке 430 м²
• Клубный дом с коворкингом, спортзал, консьерж и трансфер на гольф-каре
• Продаются с мебелью, три уровня отделки на выбор
• Около 10 минут до аэропорта Самуи

Расположение

Застройщик

В подборках: Виллы Таиланда, Гарантированный доход, Самуи под аренду

Что проверить до сделки

• Тип владения

  Тип владения и наличие квоты 49% для иностранцев в открытых источниках не подтверждаются. Их проверяют по документам юрлица кондоминиума и в Земельном департаменте до сделки. Гайд: freehold, leasehold и квота 49%.

• Связь с госреестром

  Связь с записью в госреестре ещё не установлена: проект может быть слишком новым для госреестров (Казначейство, EIA, DBD) или проходить экспертизу. Уточните у застройщика номера разрешений.

• Рассрочка

  Рассрочка от застройщика это не банковский кредит. Уточните, привязаны ли платежи к этапам стройки и что будет при переносе срока.

Источники и проверка2 источника · 17 октября 2026

Проверка по госреестру

Связь с записью в госреестре ещё не установлена: проект может быть слишком новым для госреестров (Казначейство, EIA, DBD) или проходить экспертизу. Уточните у застройщика номера разрешений.

L1 госреестрL2 застройщикL3 другие источникиL4 по данным агрегаторовКак мы проверяем

Источники

1. Soho Residence, сайт проектаsoho-residence.com, проверено 17 октября 2026
2. Land Scout Asia, сайт застройщикаlandscout.asia, проверено 17 октября 2026